二零二五版城市综合体物业管理场协议书下载.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版城市综合体物业管理场协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理项目

2.3物业管理内容

3.物业管理服务标准

3.1服务质量

3.2服务时间

3.3服务流程

4.物业管理费用

4.1物业管理费收取标准

4.2物业管理费收取方式

4.3物业管理费调整机制

5.物业管理权利与义务

5.1物业管理方权利

5.2物业管理方义务

5.3业主权利

5.4业主义务

6.维修与保养

6.1日常维修

6.2定期保养

6.3维修保养费用

7.安全与消防

7.1安全管理

7.2消防管理

7.3应急预案

8.环境与绿化

8.1环境卫生

8.2绿化养护

8.3环保措施

9.物业服务合同期限

9.1合同签订

9.2合同期限

9.3合同续签

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.通知与公告

12.1通知方式

12.2公告内容

12.3公告方式

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他

14.1其他约定

14.2其他条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理”是指物业管理方对物业管理区域内的建筑物、设施设备、公共区域等进行的日常维护、管理和服务活动。

1.1.2“业主”是指拥有物业管理区域内房屋或其他产权的单位或个人。

1.1.3“物业管理方”是指与业主签订本合同，承担物业管理责任的单位或个人。

1.2解释

1.2.1本合同中的“物业管理区域”指本合同约定的物业管理范围所覆盖的建筑物、公共设施等。

1.2.2本合同中的“物业管理项目”包括但不限于：环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全保卫、消防管理等。

1.2.3本合同中的“物业管理内容”是指物业管理方根据本合同约定，对物业管理区域内的各项服务内容的具体实施。

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.1.1物业管理区域为甲方（业主）所有的建筑物及其配套设施设备。

2.1.2物业管理区域包括但不限于：住宅楼、商业楼、地下车库、公共绿地、公共设施等。

2.2物业管理项目

2.2.1物业管理方负责对物业管理区域内的建筑物进行日常维护和管理。

2.2.2物业管理方负责对物业管理区域内的公共设施进行维修保养。

2.2.3物业管理方负责对物业管理区域内的公共区域进行清洁、绿化、环保等工作。

2.3物业管理内容

2.3.1物业管理方负责对物业管理区域内的建筑物进行日常巡查、维修和保养。

2.3.2物业管理方负责对物业管理区域内的公共设施进行定期检查、维修和更换。

2.3.3物业管理方负责对物业管理区域内的公共区域进行清洁、绿化、环保等工作。

3.物业管理服务标准

3.1服务质量

3.1.1物业管理方应确保提供的服务达到国家标准和行业标准。

3.1.2物业管理方应确保服务质量稳定，不断提高服务水平。

3.2服务时间

3.2.1物业管理方应24小时提供安全保障服务。

3.2.2物业管理方应确保其他服务项目在正常工作时间内及时响应和处理。

3.3服务流程

3.3.1物业管理方应建立健全的服务流程，确保服务工作的顺利进行。

3.3.2物业管理方应向业主公示服务流程，方便业主了解和监督。

4.物业管理费用

4.1物业管理费收取标准

4.1.1物业管理费按平方米计收，具体收费标准由双方协商确定。

4.1.2物业