北京市物业管理合同6篇.docx

北京市物业管理合同6篇

篇1

甲方（物业管理公司）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

法定代表人：____________________

乙方（业主/业主委员会）：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

法定代表人（负责人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方对乙方物业项目进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业项目基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________（如：住宅、商业、办公等）

物业地址：____________________

建筑面积：____________________平方米

物业管理范围和内容详见附件一。

二、物业管理服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、物业管理服务内容与标准

1.物业服务内容：包括但不限于综合管理服务、共用部位管理养护服务、共用设施设备运行养护服务、公共区域保洁服务、公共秩序维护服务等。具体内容和标准详见附件二。

2.乙方应根据实际需要选择相应的服务内容，并按照约定的标准支付物业管理费用。

四、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理费用标准：根据物业类型、服务内容等实际情况，由双方协商确定。

2.支付方式：乙方应按照约定的时间和方式支付物业管理费用，如未按约定支付，甲方有权按照约定追究乙方的违约责任。

3.甲方在提供服务过程中产生的其他费用，如水电费、维修材料等，应由乙方承担。具体费用标准和使用方式详见附件三。

五、物业管理的权利与义务

1.甲方的权利和义务

（1）按照约定提供物业管理服务，并努力达到约定的服务标准；

（2）对物业的共用部位、共用设施设备进行管理和养护；

（3）制定物业管理区域内的管理制度，并监督实施；

（4）对物业使用和维护提出合理化意见和建议；

（5）其他与物业管理相关的权利与义务。

2.乙方的权利和义务

（1）按照约定支付物业管理费用；

（2）遵守物业管理区域内的管理制度；

（3）合理使用物业，不得损害物业的公共利益和他人的合法权益；

（4）监督甲方的物业管理服务，提出意见和建议；

篇2

甲方（物业管理公司）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

法定代表人：____________________

乙方（业主/业主委员会）：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

代表人：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方物业的管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________________________

物业类型：____________________________________

物业坐落位置：____________________________________

物业面积：____________________________________

二、服务内容

1.物业服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；环境卫生、绿化养护、秩序维护等。

2.乙方享有物业服务权利并应履行物业服务义务，遵守物业管理规定。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用

1.乙方应按约定支付物业管理费用，费用标准按照相关规定执行。

2.乙方应按时缴纳物业服务费用，如有拖欠，应按照约定支付滞纳金。

五、服务质量

甲方