2025年按揭贷款合同书范本：按揭贷款合同法律效力.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年按揭贷款合同书范本：按揭贷款合同法律效力

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期

1.2合同生效日期

1.3合同双方基本信息

2.贷款金额与期限

2.1贷款本金金额

2.2贷款利率

2.3贷款期限

3.还款方式与计划

3.1还款方式

3.2还款计划

3.3还款频率

4.抵押物与抵押权

4.1抵押物信息

4.2抵押权设立

4.3抵押物价值评估

5.贷款用途

5.1贷款用途规定

5.2贷款用途审查

6.贷款利率调整

6.1利率调整方式

6.2利率调整频率

6.3利率调整通知

7.贷款提前偿还

7.1提前偿还条件

7.2提前偿还流程

7.3提前偿还费用

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.法律效力

13.1合同法律效力

13.2合同效力争议

13.3合同效力期限

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

14.3其他约定修改

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立日期：本合同于2025年X月X日订立。

1.2合同生效日期：自合同双方签字或盖章之日起生效。

1.3合同双方基本信息：

1.3.2借款人地址：_________

1.3.3借款人法定代表人/负责人：_________

1.3.4借款人身份证号码：_________

1.3.6贷款人地址：_________

1.3.7贷款人法定代表人/负责人：_________

1.3.8贷款人身份证号码：_________

第二条贷款金额与期限

2.1贷款本金金额：借款人从贷款人处借得人民币_________元整（￥_______）。

2.2贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率如下：

2.2.1首期利率：_____%（年利率）

2.2.2随后利率调整：根据市场利率变动情况，每年______月______日调整一次，调整后的利率按新的利率计算。

2.3贷款期限：自2025年X月X日起至______年X月X日止，共计______个月。

第三条还款方式与计划

3.1还款方式：借款人应按照本合同约定的还款计划进行等额本息还款。

3.2还款计划：借款人每月应于______日前偿还当月应还本息额人民币_________元整（￥_______）。

3.3还款频率：每月还款一次。

第四条抵押物与抵押权

4.1抵押物信息：

4.1.1抵押物名称：_________

4.1.2抵押物地址：_________

4.1.3抵押物产权证书号码：_________

4.2抵押权设立：借款人同意将上述抵押物抵押给贷款人，以担保本合同的履行。

4.3抵押物价值评估：抵押物价值经双方认可的评估机构评估为人民币_________元整（￥_______）。

第五条贷款用途

5.1贷款用途规定：借款人须将贷款用于______目的。

5.2贷款用途审查：贷款人有权对借款人使用贷款的用途进行审查，并有权要求借款人提供相关证明文件。

第六条贷款利率调整

6.1利率调整方式：贷款利率按中国人民银行规定的基准利率调整，具体调整方式如下：

6.1.1首期利率：自合同生效之日起，按照合同签订时的基准利率执行。

6.1.2随后利率调整：根据中国人民银行发布的同期贷款基准利率进行调整，调整后的利率从下一期开始执行。

6.2利率调整频率：每年______月______日调整一次。

6.3利率调整通知：贷款人将在利率调整前______个工作日通知借款人。

第七条贷款提前偿还

7.1提前偿还条件：借款人可按本合同约定的方式提前偿还全部或部分贷款本金。

7.2提前偿还流程：

7.2.1借款人应提前______个工作日向贷款人提出书面申请。

7.2.2贷款人收到申请后，经审查同意后，双方签订提前