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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年房产投资合作房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.2买方信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权

3.投资合作方式

3.1投资比例

3.2投资回报

3.3投资期限

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋产权转移登记

6.1登记时间

6.2登记费用

6.3登记手续

7.房屋维修及保养责任

7.1维修范围

7.2保养责任

7.3维修费用

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

11.2其他约定事项

12.合同附件

12.1附件一：房产信息表

12.2附件二：付款凭证

12.3附件三：房屋验收报告

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.1.1投资方名称：投资管理有限公司

1.1.2投资方法定代表人：

1.1.3投资方住所：市区路号

1.1.4投资方联系电话：138xxxx5678

1.2买方信息

1.2.1买方名称：房地产开发有限公司

1.2.2买方法定代表人：

1.2.3买方住所：市区路号

1.2.4买方联系电话：139xxxx5678

2.房产基本信息

2.1房产地址：市区路号

2.2房产面积：150平方米

2.3房产用途：住宅

2.4房产产权：商品房

3.投资合作方式

3.1投资比例：投资方占房产所有权50%，买方占房产所有权50%

3.2投资回报：投资方享有房产收益的50%

3.3投资期限：自合同签订之日起，投资期限为10年

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1买卖价格：人民币300万元整

4.2付款方式：分期付款

4.2.1首付款：合同签订后5个工作日内，支付人民币150万元

4.2.2尾款：房屋交付后，支付剩余人民币150万元

4.3付款时间：具体付款时间详见付款计划表

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：合同签订后6个月内

5.2房屋验收标准：符合国家有关住宅质量验收标准

5.3验收程序：

5.3.1双方约定验收时间

5.3.2投资方、买方及相关部门共同参与验收

5.3.3验收不合格，买方有权要求投资方进行整改，直至合格为止

6.房屋产权转移登记

6.1登记时间：房屋交付后30个工作日内

6.2登记费用：按照国家相关规定支付

6.3登记手续：双方共同办理房屋产权转移登记手续

7.房屋维修及保养责任

7.1维修范围：房屋主体结构、设施设备等维修

7.2保养责任：双方共同负责房屋的日常保养

7.3维修费用：维修费用按照实际发生金额由投资方和买方按照投资比例分担

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现，对方有权解除合同。

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。

8.2违约责任

8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2.2违约金比例：按照合同金额的5%计算，最低不低于人民币5万元。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件：合同约定的投资期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。

11.其他约定事项

11.1合同的修改和补充：本合同的修改和补充必须以书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。

11.2通知和送达：除法律另有规定外，所有通知和送达均应以书面形式进行，自交付对方之日起或自挂号信寄出之日起满7日视为送达。

12.合同附件

12.1附件一：房产信息表

12.1.1房产信息表应详细列明