2025版北京二手房贷款合同示范文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京二手房贷款合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立方式

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.贷款人信息

2.1贷款人名称

2.2贷款人地址

2.3贷款人法定代表人

2.4贷款人联系电话

3.借款人信息

3.1借款人名称

3.2借款人地址

3.3借款人法定代表人

3.4借款人联系电话

4.贷款金额与期限

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

5.贷款用途

5.1贷款用途说明

5.2贷款用途限制

6.还款方式

6.1还款方式说明

6.2还款计划

6.3还款日期

7.贷款利息计算与支付

7.1利息计算方式

7.2利息支付方式

7.3利息支付日期

8.贷款保险

8.1保险种类

8.2保险费用

8.3保险责任

9.保证金

9.1保证金金额

9.2保证金支付方式

9.3保证金退还条件

10.贷款担保

10.1担保方式

10.2担保金额

10.3担保期限

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2附件

14.3合同份数

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立方式

本合同由贷款人与借款人双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商一致，签订本合同。

1.2合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自贷款发放之日起正式履行。

1.3合同生效日期

本合同生效日期为____年____月____日。

2.贷款人信息

2.1贷款人名称

2.2贷款人地址

贷款人地址：______省______市______区______路______号。

2.3贷款人法定代表人

贷款人法定代表人：______。

2.4贷款人联系电话

贷款人联系电话：______。

3.借款人信息

3.1借款人名称

3.2借款人地址

借款人地址：______省______市______区______路______号。

3.3借款人法定代表人

借款人法定代表人：借款人本人。

3.4借款人联系电话

借款人联系电话：______。

4.贷款金额与期限

4.1贷款金额

本合同项下贷款金额为人民币______元整。

4.2贷款期限

本合同项下贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

4.3贷款利率

本合同项下贷款利率为______年____月____日中国人民银行公布的同期贷款基准利率，并根据中国人民银行规定的浮动方式调整。

5.贷款用途

5.1贷款用途说明

借款人承诺将本合同项下贷款用于购买位于______省______市______区的______房产，不得用于其他用途。

5.2贷款用途限制

借款人不得将本合同项下贷款用于股票、期货、外汇、期权等金融衍生品交易，以及任何非法用途。

6.还款方式

6.1还款方式说明

本合同项下贷款采用等额本息还款方式。

6.2还款计划

借款人应按照贷款人提供的还款计划进行还款，具体还款金额和日期详见附件。

6.3还款日期

借款人应于每月______日（如遇节假日顺延）前向贷款人支付当月应还贷款本金及利息。

7.贷款利息计算与支付

7.1利息计算方式

本合同项下贷款利息按月计息，采用复利计算方式。

7.2利息支付方式

借款人应按照贷款人提供的还款计划，于每月还款日一次性支付当月应还利息。

7.3利息支付日期

借款人应于每月______日（如遇节假日顺延）前支付当月应还利息。

8.贷款保险

8.1保险种类

本合同项下贷款保险包括但不限于借款人意外伤害保险、房屋保险等，具体保险种类由贷款人根据实际情况指定。

8.2保险费用

保险费用由借款人承担，具体费用标准由贷款人根据保险公司的规定确定。

8.3保险责任

保险责任范围及具体条款详见保险合同，借款人应仔细阅读并理解保险合同的全部内容。

9.保证金

9.1保证金金额

本合同项下，借款人需缴纳保证金人民币______元整，作为履行合同义务的担保。

9.2保证金支付方式

保证金应于合同签订当日一次性支付至贷款人指定的账户。

9.3保证