2025版创新创业孵化器场铺面租赁管理协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版创新创业孵化器场铺面租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物

3.1场铺面描述

3.2使用范围

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付日期

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

7.使用责任

7.1使用规范

7.2维护责任

8.不得用于的活动

8.1禁止活动

8.2违规后果

9.附属设施及服务

9.1提供设施

9.2提供服务

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3解除程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止程序

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4法律适用与管辖

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同指《2025版创新创业孵化器场铺面租赁管理协议》。

1.1.2租赁方指与本合同签订租赁关系的单位或个人。

1.1.3出租方指拥有场铺面并出租给租赁方使用的单位或个人。

1.1.4场铺面指出租方提供的可用于创新创业活动的铺面空间。

1.1.5租赁期限指本合同约定的租赁方使用场铺面的起止时间。

1.1.6租金指租赁方根据本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.7附属设施指场铺面内或周围提供的辅助设施，如水电、网络等。

1.1.8服务指出租方为租赁方提供的与场铺面使用相关的服务，如物业管理、安全保障等。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2出租方和租赁方对本合同条款的理解有争议时，应以书面形式协商解决。

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1全称：

2.1.2简称：

2.1.3法定代表人：

2.1.4联系人：

2.1.5联系电话：

2.1.6电子邮箱：

2.2出租方信息

2.2.1全称：

2.2.2简称：

2.2.3法定代表人：

2.2.4联系人：

2.2.5联系电话：

2.2.6电子邮箱：

3.租赁物

3.1场铺面描述

3.1.1场铺面位于：

3.1.2面积：

3.1.3结构：

3.1.4内设设施：

3.2使用范围

3.2.1租赁方仅限于在场铺面内进行创新创业活动。

3.2.2租赁方不得将场铺面用于商业零售、餐饮、娱乐等活动。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币____元/月

5.2支付方式：

5.2.1预付租金：租赁方应于合同签订之日起____个工作日内支付第一个月的租金。

5.2.2按月支付：租赁方应于每月____日前支付当月租金。

5.2.3支付账户：____银行____分行____账户

6.租金调整

6.1调整条件：因市场行情、政策调整等原因，经双方协商一致，可对本合同约定的租金进行调整。

6.2调整方式：调整后的租金应不低于调整前的租金。

7.使用责任

7.1使用规范：

7.1.1租赁方应遵守国家法律法规和场铺面的管理规定。

7.1.2租赁方应合理使用场铺面，不得擅自改变场铺面的结构和使用功能。

7.1.3租赁方应妥善保管场铺面内的设施，不得损坏或擅自移动。

7.2维护责任：

7.2.1租赁方应保持场铺面的整洁，对场铺面内的设施进行日常维护。

7.2.2出租方负责场铺面的公共设施维护，如水电、网络等。

7.2.3因租赁方使用不当导致场铺面设施损坏的，租赁方应承担赔偿责任。

8.不得用于的活动

8.1禁止活动

8.1.1租赁方不得在场铺面内进行任何违法活动，包括但不限于：制造、销售、储存或使用违禁品。

8.1.2租赁方不得在场铺面内从事与创新创业无关的商业活动，如开设商店、餐饮等。

8.1.3租赁方不得在场铺面内进行任何可能损害他人权益或造成公共安全风险的活动。

8.2违规后果

8.2.1若租赁方违反本条约定，出租方有权立即终止本合同，并要求租赁方