二零二五年度房屋买卖合同及租赁押金处理协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房屋买卖合同及租赁押金处理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋买卖双方名称

1.2房屋租赁双方名称

1.3双方联系方式

1.4房屋坐落地址

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋面积及结构

2.3房屋设施设备

2.4房屋权属证明文件

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式及时间

3.3付款比例及节点

4.房屋租赁价格及支付方式

4.1租赁价格

4.2支付方式及时间

4.3付款比例及节点

5.租赁押金处理

5.1押金金额及支付方式

5.2押金退还条件及流程

5.3押金扣除及赔偿

6.房屋交付及使用

6.1交付时间及条件

6.2使用范围及限制

6.3维修责任及费用

7.房屋维修责任及费用

7.1日常维修责任

7.2大修责任及费用

7.3保险责任

8.房屋租赁期限及续租

8.1租赁期限

8.2续租条件及流程

8.3续租价格调整

9.房屋租赁终止及违约责任

9.1终止条件

9.2违约责任

9.3违约金

10.房屋租赁税费及费用

10.1税费承担

10.2其他费用

11.合同解除及终止

11.1解除条件

11.2解除流程

11.3终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同附件

14.合同生效及解除

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同解除通知

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋买卖双方名称：甲方（出卖方）为：_______，乙方（买受方）为：_______。

1.2房屋租赁双方名称：甲方（出租方）为：_______，乙方（承租方）为：_______。

1.3双方联系方式：甲方联系方式：_______，乙方联系方式：_______。

1.4房屋坐落地址：_______。

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息：房屋产权证号：_______，房屋所有权人为：_______。

2.2房屋面积及结构：房屋建筑面积为_______平方米，结构为_______。

2.3房屋设施设备：房屋内配备_______等设施设备。

2.4房屋权属证明文件：甲方应向乙方提供房屋权属证明文件，包括但不限于产权证、契税完税证明等。

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：房屋买卖价格为人民币_______元整。

3.2支付方式及时间：乙方应于_______前支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元；余款_______%于房屋交付后_______个工作日内支付完毕。

3.3付款比例及节点：首付比例为_______%，首付时间_______；尾款比例为_______%，尾款时间_______。

4.房屋租赁价格及支付方式

4.1租赁价格：房屋租赁价格为人民币_______元/月。

4.2支付方式及时间：乙方应于每月_______日前支付下月租金人民币_______元。

4.3付款比例及节点：租赁期间，乙方应一次性支付_______个月租金作为押金。

5.租赁押金处理

5.1押金金额及支付方式：押金金额为人民币_______元，乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付完毕。

5.2押金退还条件及流程：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应于_______个工作日内退还押金。

5.3押金扣除及赔偿：如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应押金作为赔偿。

6.房屋交付及使用

6.1交付时间及条件：甲方应于_______前将房屋交付给乙方使用，交付时房屋应具备_______等条件。

6.2使用范围及限制：乙方仅能将房屋用于_______等用途，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.3维修责任及费用：租赁期间，房屋的日常维修责任由乙方承担，大修责任由甲方承担，维修费用由责任方承担。

7.房屋维修责任及费用

7.1日常维修责任：房屋的日常维修责任由乙方承担，包括但不限于水、电、燃气等设施的维修。

7.2大修责任及费用：房屋的大修责任由甲方承担，包括但不限于房屋主体结构、防水、保温等维修。

7.3保险责任：甲方应购买房屋保险，保险费用由甲方承担，乙方应提供相关资料以供甲方办理保险手续。

8.房屋租赁期限及续租

8.1租赁期限：本合同租赁期