二零二五年度安徽省租赁市场房屋租赁合同备案服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度安徽省租赁市场房屋租赁合同备案服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋位置及面积

2.2房屋用途

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式及时间

3.3逾期支付处理

4.房屋押金

4.1押金金额及退还条件

4.2押金退还方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规范

5.2房屋维修责任

5.3房屋设施设备维护

6.房屋租赁合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除程序

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金的计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.法律适用

10.合同生效

11.合同附件

11.1房屋租赁合同

11.2房屋租赁登记备案证明

11.3其他相关文件

12.合同解除后的处理

12.1租金退还

12.2房屋返还

12.3其他处理事项

13.合同其他约定

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地址]

乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地址]

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，身份证号码：[甲方法定代表人身份证号码]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，身份证号码：[乙方法定代表人身份证号码]

1.3联系方式

甲方联系电话：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方电子邮箱]

乙方联系电话：[乙方联系电话]，电子邮箱：[乙方电子邮箱]

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋位置及面积

房屋地址：[房屋具体地址]，房屋面积：[房屋面积]平方米

2.2房屋用途

房屋用途：[房屋用途说明]

2.3租赁期限

租赁起始日期：[租赁起始日期]，租赁终止日期：[租赁终止日期]

3.租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金：[每月租金金额]元，租金总额：[租金总额]元

3.2支付方式及时间

支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]

支付时间：每月[具体日期]，如每月5日前支付当月租金

3.3逾期支付处理

逾期支付利息：每月租金的[具体百分比]作为逾期利息，逾期支付超过[具体天数]视为违约。

4.房屋押金

4.1押金金额及退还条件

押金金额：[押金金额]元，退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏或损坏已修复并赔偿完毕

4.2押金退还方式

退还方式：租赁期满后，乙方将房屋及附属设施恢复原状，甲方在收到乙方提交的押金退还申请后[具体天数]内退还押金。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规范

乙方应遵守国家法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2房屋维修责任

房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，重大维修或损坏由甲方负责。

5.3房屋设施设备维护

乙方应妥善使用房屋内的设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.房屋租赁合同的变更与解除

6.1合同变更条件

经双方协商一致，可以变更合同内容，但变更内容不得违反法律法规。

6.2合同解除条件

（1）房屋被依法征收或拆除；

（2）甲方出售、赠与、继承或出租房屋；

（3）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3合同解除程序

一方提出解除合同时，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按约定办理房屋及附属设施的交接手续。

7.违约责任

7.1违约情形及处理

（1）乙方逾期支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方损坏房屋及附属设施；

（4）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正。

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构名称]仲裁。

8.2争议解决机构

仲裁地点：[仲裁机构所在地]

仲裁规则：[仲裁规则名称]

仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

9.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

10.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.合同附件

11.1房屋租赁合同

11.2房屋租赁登记备案证明

11.3其他相关文件

包括但不限于房屋产权