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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度豪华别墅租赁合同及配套设施服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）信息

1.2乙方（承租方）信息

2.租赁物描述

2.1豪华别墅基本情况

2.2配套设施与服务

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

4.4违约金

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.物业管理费

6.1物业管理费标准

6.2收费方式

6.3退还条件

7.维修及保养

7.1乙方维修责任

7.2甲方维修责任

7.3保养责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）信息

甲方名称：__________

甲方地址：__________

甲方法定代表人：__________

甲方联系电话：__________

1.2乙方（承租方）信息

乙方名称：__________

乙方地址：__________

乙方法定代表人：__________

乙方联系电话：__________

2.租赁物描述

2.1豪华别墅基本情况

别墅名称：__________

别墅地址：__________

别墅面积：__________

别墅结构：__________

别墅装修情况：__________

2.2配套设施与服务

1.室内设施：__________

2.室外设施：__________

3.保安服务：__________

4.清洁服务：__________

5.维修服务：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁续约条款

租赁期满前____个月，甲方有权与乙方协商续约事宜。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2支付周期：每月____日支付

4.3支付方式：银行转账或现金支付

4.4违约金

若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____元

5.2押金退还条件

1.租赁期满且乙方无违约行为；

2.乙方提前解除合同，需提前____个月通知甲方；

5.3押金退还流程

租赁期满后，乙方需将别墅恢复原状，经甲方验收合格后，甲方在____个工作日内退还押金。

6.物业管理费

6.1物业管理费标准：人民币____元/月

6.2收费方式：每月与租金一并支付

6.3退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方退还乙方已支付物业管理费余额。

7.维修及保养

7.1乙方维修责任

1.乙方负责租赁期间别墅及配套设施的正常使用；

2.乙方对因使用不当造成的损坏负责维修或赔偿；

7.2甲方维修责任

1.甲方负责租赁期间别墅及配套设施的日常维护；

2.甲方对因设施老化、自然损耗等原因造成的损坏负责维修；

7.3保养责任

1.乙方负责租赁期间别墅及配套设施的日常保养；

2.乙方应按照甲方提供的保养指南进行保养。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

1.若甲方未按约定提供租赁物或配套设施，应向乙方支付____%的违约金；

2.若甲方未按约定退还押金，应向乙方支付____%的违约金；

3.若甲方违反合同约定，造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金；

2.若乙方擅自改变租赁物用途，应向甲方支付____%的违约金；

3.若乙方违反合同约定，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履