二零二五年度厂房场地租赁与产业升级合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度厂房场地租赁与产业升级合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金计算方式

3.3租金支付方式

4.租金调整机制

4.1调整条件

4.2调整幅度

4.3调整时间

5.场地使用规范

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.场地维护与保养

6.1维护责任

6.2保养要求

6.3维修费用

7.产业升级要求

7.1升级目标

7.2升级内容

7.3升级进度

8.产业升级支持措施

8.1资金支持

8.2技术支持

8.3政策支持

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3终止条件

9.4终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同生效与变更

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3变更程序

13.其他约定事项

13.1通知与送达

13.2合同份数

13.3合同附件

14.合同签署与备案

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：省市区路号

1.1.4出租方联系电话：0215678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY科技有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：省市区路号

1.2.4承租方联系电话：02187654321

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：省市区工业园区

2.2场地面积：5000平方米

2.3场地用途：工业生产及研发

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日，共计4年

3.2租金计算方式：按年租金计算，每年租金为人民币100万元整

3.3租金支付方式：承租方应于每年的1月1日前一次性支付当年租金

4.租金调整机制

4.1调整条件：若国家相关政策法规调整导致租金计算方式发生变动，则租金相应调整

4.2调整幅度：租金调整幅度不超过市场平均租金水平的5%

4.3调整时间：调整时间与国家政策法规调整时间同步

5.场地使用规范

5.1使用范围：场地仅限承租方进行工业生产及研发活动

5.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得将场地转租或转借他人使用

5.3使用责任：承租方应妥善使用场地，保持场地清洁、整洁，并承担场地使用过程中产生的合理费用

6.场地维护与保养

6.1维护责任：场地维护保养责任由承租方承担

6.2保养要求：承租方应定期对场地进行保养，确保场地设施设备的正常运行

6.3维修费用：场地设施设备的维修费用由承租方承担，但属出租方责任的除外

7.产业升级要求

7.1升级目标：承租方在租赁期内，实现年产值增长不低于20%，并提升产品技术含量

7.2升级内容：包括但不限于生产设备更新、技术研发、产品创新等

7.3升级进度：承租方应每年向出租方提交产业升级计划及实施进度报告

8.产业升级支持措施

8.1资金支持

8.1.1出租方将在租赁期内，提供总计人民币200万元的产业升级资金支持。

8.1.2资金支持将分年度发放，第一年发放50%，剩余50%在第二年发放。

8.1.3资金使用需符合产业升级要求，并提交相应的财务报告及使用证明。

8.2技术支持

8.2.1出租方将协助承租方引进先进的生产技术和管理经验。

8.2.2出租方将指派专人负责技术支持工作，定期与承租方沟通技术