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建设工程施工合同示范文本通用条款5篇

篇1

建设工程施工合同

合同编号：XXXX-XXX-XXX

发包方：XXXX房地产开发有限公司

承包方：XXXX建筑公司

工程名称：XXXX花园住宅小区

工程地点：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

建筑面积：XXXX平方米

层数：XX层

承包范围：土建、装饰、水电安装等（详见图纸及预算清单）

合同工期：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日

工程质量：合格

合同价款：XXXX元（人民币）

一、合同文件及解释顺序

1.本合同文件包括以下内容：

（1）工程报价单或预算表；

（2）施工图纸；

（3）经双方确认的其它文件。

2.当合同文件出现含糊不清或相互矛盾时，双方应首先协商解决，协商不成的，由双方认可的监理部门或建设主管部门解释。

二、双方的权利和义务

1.发包方

（1）提供施工所需的水、电等设施，确保施工顺利进行；

（2）监督承包方的施工质量、进度及安全防护措施；

（3）按照合同约定支付工程款。

2.承包方

（1）按照施工图纸及预算清单进行施工，确保施工质量；

（2）遵守施工安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全；

（3）按时完成施工任务，并及时向发包方提交竣工验收报告。

三、施工材料和设备供应

1.除特别约定外，所有施工材料和设备均由承包方自行采购和供应；

2.承包方应确保所采购的施工材料和设备符合国家相关质量标准，并承担因材料和设备质量问题造成的一切责任和损失。

四、工程质量及验收标准

1.工程质量应符合国家相关质量标准，并达到合同约定的质量等级；

2.承包方应按照施工图纸及预算清单进行施工，确保各项指标符合设计要求；

3.验收标准按照国家相关规范及合同约定执行。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款为XXXX元（人民币），具体金额按照双方确认的预算清单确定；

2.发包方应按照以下方式支付工程款：

（1）合同签订后，支付合同总价的XX%；

（2）施工进度达到XX%时，支付合同总价的XX%；

（3）施工完成并经竣工验收合格后，支付合同总价的剩余部分。

3.承包方应提供等额正式发票，否则发包方有权拒绝支付。

六、工期及延期交付责任

1.合同工期为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日；

2.承包方应按时完成施工任务，并及时向发包方提交竣工验收报告；

3.因承包方原因导致工期延期的，每延期一天，应向发包方支付合同总价XX%的违约金。

七、违约责任及纠纷解决方式

1.双方应严格遵守本合同的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任；

2.双方应首先通过友好协商解决合同纠纷，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼；

3.在纠纷解决期间，除涉及纠纷的部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他条款

1.本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕止。

篇2

一、词语涵义

建设工程施工合同示范文本，简称施工合同示范文本，是指由中华人民共和国住房和城乡建设部制定的，用于规范建设工程施工合同的格式和内容的基本标准。施工合同示范文本旨在统一施工合同的签订流程，明确各方权利义务，提高施工合同的质量和效率。

二、合同协议内容

1.合同协议封面

合同协议封面应包含以下内容：合同编号、工程名称、发包人名称、承包人名称、合同签订日期等基本信息。

2.目录

目录应列出合同协议的主要内容，便于查阅和使用。

3.通用条款

通用条款主要包括以下内容：

（1）合同协议订立原则

合同协议订立应遵循公平、公正、诚实信用的原则，确保各方权益得到保障。

（2）合同协议生效条件

合同协议生效应具备以下条件：发包人和承包人已完全理解合同条款并达成一致意见；合同条款已得到双方的认可和同意；双方已明确各自的职责和权利，并愿意共同遵守合同条款。

（3）双方权利义务

发包人应按时支付工程款项，提供必要的施工条件和资料，并确保施工场地的安全。承包人应按时完成施工任务，保证施工质量符合合同约定，并承担相应的保修责任。

（4）履约保证金

履约保证金是承包人按照合同约定向发包人支付的保证金，用于保证承包人按时完成施工任务并符合质量标准。履约保证金