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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版北京二手房交易合同样本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同依据

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房产基本信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产权属

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交付与验收

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3验收标准

5.4验收程序

6.产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

7.交房条件

7.1交房条件

7.2交房标准

7.3交房程序

8.交易税费

8.1税费种类

8.2税费承担

8.3税费缴纳

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定条款

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同生效时间

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在标的房产交易过程中的权利、义务和责任，确保交易的安全、顺利和合法。

1.3合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方法定代表人：________________

2.2买受方信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方法定代表人：________________

3.房产基本信息

3.1房产位置

标的房产位于北京市____________________街道____________________号。

3.2房产面积

标的房产建筑面积为____________________平方米。

3.3房产用途

标的房产用途为____________________。

3.4房产权属

标的房产产权清晰，无任何权属纠纷。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

标的房产交易价格为人民币____________________元整。

4.2付款方式

（1）首付：在合同签订之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付首付款人民币____________________元整；

（2）尾款：在标的房产过户手续办理完毕后____个工作日内，乙方应向甲方支付剩余款项人民币____________________元整。

4.3付款时间

乙方应按照付款方式约定的时间支付购房款。

5.交付与验收

5.1交付时间

甲方应在标的房产过户手续办理完毕后的____个工作日内，将标的房产交付给乙方。

5.2交付方式

甲方应以实际占有、使用和收益的方式将标的房产交付给乙方。

5.3验收标准

乙方应在收到标的房产后____个工作日内进行验收，如无异议，视为乙方已接受标的房产。

5.4验收程序

（1）乙方应检查标的房产的实物情况，确认房屋结构、装修、设施设备等符合合同约定；

（2）乙方应检查标的房产的产权证明、相关证明文件等，确认产权清晰、无权属纠纷；

（3）乙方应在验收报告上签字确认，并将验收报告提交给甲方。

6.产权过户

6.1过户手续

甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，并承担相应的过户费用。

6.2过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用以相关法律法规规定为准。

6.3过户时间

标的房产过户手续应在甲方收到乙方支付的首付款后____个工作日内办理完毕。

8.交易税费

8.1税费种类

（1）契税：根据买受方购买房屋面积及购房情况，按照国家相关政策规定缴纳；

（2）印花税：按照国家规定缴纳；

（3）个人所得税：根据房屋持有年限及卖方实际情况，按照国家相关政策规定缴纳；

（4）营业税及附加：根据卖方出售房屋情况，按照国家相关政策规定缴纳。

8.2税费承担

甲方应承担标的房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税、营业税及附加等。

8.