二零二五年度商铺租赁合同-含投资者保障及收益保障.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商铺租赁合同含投资者保障及收益保障

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁商铺基本情况

2.1.商铺位置

2.2.商铺面积

2.3.商铺结构

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金支付方式

3.3.租金金额

3.4.租金调整

4.投资者保障条款

4.1.投资者权益保障

4.2.投资者回报

4.3.投资者退出机制

5.收益保障条款

5.1.收益承诺

5.2.收益分配

5.3.收益调整

6.租金支付及押金

6.1.租金支付时间

6.2.押金金额及退还

7.商铺使用与管理

7.1.商铺用途

7.2.商铺维护

7.3.商铺转租

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

11.合同生效及备案

11.1.合同生效条件

11.2.合同备案

12.其他约定事项

12.1.不可抗力

12.2.通知与送达

12.3.合同附件

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方注册地址：

1.1.4.出租方联系电话：

1.1.5.出租方电子邮箱：

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方注册地址：

1.2.4.承租方联系电话：

1.2.5.承租方电子邮箱：

2.租赁商铺基本情况

2.1.商铺位置

2.1.1.商铺所在城市：

2.1.2.商铺所在区域：

2.1.3.商铺具体地址：

2.2.商铺面积

2.2.1.商铺总面积：

2.2.2.商铺使用面积：

2.3.商铺结构

2.3.1.商铺建筑层数：

2.3.2.商铺内部结构：

2.3.3.商铺配套设施：

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.1.1.租赁起始日期：

3.1.2.租赁终止日期：

3.2.租金支付方式

3.2.1.租金支付周期：

3.2.2.租金支付方式：

3.3.租金金额

3.3.1.每月租金：

3.3.2.年租金总额：

3.4.租金调整

3.4.1.租金调整条件：

3.4.2.租金调整频率：

4.投资者保障条款

4.1.投资者权益保障

4.1.1.投资者权益内容：

4.1.2.投资者权益实现方式：

4.2.投资者回报

4.2.1.投资者回报比例：

4.2.2.投资者回报时间：

4.3.投资者退出机制

4.3.1.退出条件：

4.3.2.退出程序：

5.收益保障条款

5.1.收益承诺

5.1.1.收益承诺比例：

5.1.2.收益承诺期限：

5.2.收益分配

5.2.1.收益分配方式：

5.2.2.收益分配时间：

5.3.收益调整

5.3.1.收益调整条件：

5.3.2.收益调整频率：

6.租金支付及押金

6.1.租金支付时间

6.1.1.每月租金支付截止日期：

6.2.押金金额及退还

6.2.1.押金金额：

6.2.2.押金退还条件：

6.2.3.押金退还时间：

8.违约责任

8.1.违约情形

8.1.1.承租方未按时支付租金：

8.1.2.承租方未按约定使用商铺：

8.1.3.承租方损坏商铺设施：

8.1.4.出租方未按约定提供商铺：

8.2.违约责任

8.2.1.违约金计算方式：

8.2.2.违约金支付时间：

8.2.3.违约金赔偿范围：

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.1.1.协商解决：

9.1.2.仲裁解决：

9.1.3.民事诉讼：

9.2.争议解决机构

9.2.1.仲裁委员会：

9.2.2.法院：

10.合同解除与终止

10.1.合同解除条件

10.1.1.合同到期：

10.1.2.双方协商一致：

10.1.3.违约解除：

10.2.合同终止条件

10.2.1.合同到期自然终止：

10.2.2.合同解除：

10.2.3.因不可抗力导致合同无法履行：

11.合同生效及备案

11.1.合同生效条件

11.1.1.双方签字盖章：