亳州2025年度办公租赁服务规范.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

亳州2025年度办公租赁服务规范

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物概况

1.3租赁期限

1.4租赁费用及支付方式

1.5租赁物的使用规范

1.6维修与保养

1.7违约责任

1.8争议解决

1.9合同生效与终止

1.10合同附件

1.11合同变更

1.12其他约定事项

1.13合同份数及效力

1.14合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方联系人：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.1.5承租方名称：________

1.1.6承租方地址：________

1.1.7承租方联系人：________

1.1.8承租方联系电话：________

第二条租赁物概况

2.1.1租赁物名称：________

2.1.2租赁物地址：________

2.1.3租赁物面积：________平方米

2.1.4租赁物结构：________

2.1.5租赁物设施：________

2.1.6租赁物现状：________

第三条租赁期限

3.1.1租赁开始日期：________

3.1.2租赁结束日期：________

3.1.3租赁期限共计：________年

第四条租赁费用及支付方式

4.1.1租金总额：________元

4.1.2租金支付方式：________

4.1.3首付款：________元

4.1.4保证金：________元

4.1.5租金支付日期：________

第五条租赁物的使用规范

5.1.1承租方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.1.2承租方应保持租赁物的清洁和完好，不得损坏或擅自拆除租赁物的任何部分。

5.1.3承租方不得在租赁物内进行违法活动或危害他人权益的行为。

5.1.4承租方不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。

第六条维修与保养

6.1.1出租方负责租赁物的基本维修和保养，包括但不限于水电设施的维修。

6.1.2承租方负责租赁物的日常维护和保养，如清洁、保养等。

6.1.3出租方在接到承租方的维修请求后，应在合理时间内进行维修。

6.1.4承租方在租赁期间因不当使用造成租赁物损坏的，应负责维修或赔偿。

第七条违约责任

7.1.1出租方违约责任：

若出租方未按约定提供租赁物，应退还承租方已支付的租金，并支付违约金。

若出租方未按约定进行维修，承租方有权自行维修并要求出租方赔偿费用。

7.1.2承租方违约责任：

若承租方未按约定支付租金，应支付滞纳金，并承担逾期付款的违约责任。

若承租方擅自改变租赁物结构或用途，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

若承租方将租赁物转租、转借或抵押给他人，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。

第八条争议解决

8.1.1合同双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.1.2若协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效与终止

9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.1.2合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

第十条合同附件

租赁物清单

租金支付凭证

其他双方认为需要作为合同附件的文件。

第十一条合同变更

11.1.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认。

11.1.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

第十二条其他约定事项

12.1.1双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

12.1.2双方应保护租赁物的安全，不得因个人原因导致租赁物损坏或丢失。

12.1.3双方应保持租赁物周边环境的整洁，不得乱扔垃圾或进行破坏性活动。

第十三条合同份数及效力

13.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

13.1.2如有争议，以一份书面合同为准。

第十四条合同签署日期

14.1.1本合同于____年____月____日签署，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入的定义

15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险代理、维修服务提供商等，在履行本合同过程中提供专业服务或协助的第三方机构或个人。

15.2第三方介入的适用范围