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个人租商铺合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
住址：____________________
联系电话：________________
乙方（承租方）：__________
住址：____________________
联系电话：________________
鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“商铺”），现愿将商铺出租给乙方使用，乙方同意承租上述商铺，双方经友好协商，达成如下协议：
一、商铺基本情况
1.1商铺位于：________________________
1.2商铺面积：________________________平方米
1.3商铺用途：________________________
1.4商铺权属证明：________________________
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。
3.2乙方支付租金方式为：________________________
四、押金
4.1乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整。
4.2乙方在租赁期满或提前解除合同时，若商铺设施完好无损，甲方应无息退还押金。
五、使用范围及禁止事项
5.1乙方应遵守国家法律法规，合理使用商铺，不得用于违法活动。
5.2乙方在使用商铺过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度。
5.3未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺的结构、用途或外观。
六、物业管理费
6.1乙方应按物业管理规定，按时缴纳物业管理费。
6.2物业管理费标准及缴纳方式：________________________
七、违约责任
7.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的____%作为滞纳金。
7.2乙方擅自改变商铺结构、用途或外观，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。
7.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
八、合同解除
8.1甲方有下列情况之一的，有权解除本合同：
（1）乙方未按时支付租金累计超过____个月；
（2）乙方违反国家法律法规，从事违法活动；
（3）乙方擅自改变商铺结构、用途或外观，拒不恢复原状；
（4）乙方在租赁期间，未按时缴纳物业管理费。
8.2乙方有下列情况之一的，有权解除本合同：
（1）甲方未按时交付商铺或提供必要设施；
（2）甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
附件：
1.商铺权属证明复印件
2.甲方出具的商铺基本情况说明
3.物业管理费缴纳标准及缴纳方式说明
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________
住址：____________________
联系电话：________________
乙方（承租方）：__________
住址：____________________
联系电话：________________
第三方（监管方）：__________
住址：____________________
联系电话：________________
鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“商铺”），现愿将商铺出租给乙方使用，乙方同意承租上述商铺，为保障甲方的权益，并引入第三方作为监管方对租赁过程进行监督和管理，双方经友好协商，达成如下协议：
一、商铺基本情况
1.1商铺位于：________________________
1.2商铺面积：________________________平方米
1.3商铺用途：________________________
1.4商铺权属证明：________________________
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向
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