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宁波租房合同与宅基地房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方系涉案宅基地房屋的合法所有人，依法有权进行租赁；乙方有意租赁该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

房屋坐落于[具体地址]，建筑面积[面积]平方米，房屋结构为[结构类型]，附属设施包括[具体设施描述]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限年数]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，如双方同意续租，则需重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]元）。

2.租金支付方式为每[支付周期月/季/半年等]一付，乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付下一期的租金。

3.如乙方逾期支付租金，则每日需向甲方支付滞纳金为未付金额的XX%（百分比可另行约定）。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行违法活动。

2.租赁期间发生的房屋维修费用，除因乙方原因导致的损坏外，由甲方负责修缮并承担费用。乙方过错造成的损坏应由乙方负责修复并承担费用。

五、权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金，并有权监督乙方对房屋的使用情况。甲方有义务保证房屋的合法出租及交付前房屋处于适租状态。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋并承担维修责任（除因甲方原因导致的损坏）。乙方有义务按时支付租金并遵守租赁协议约定。

六、合同解除与终止

1.合同期内，任何一方不得无故解除合同。如一方违约，应向另一方支付违约金并赔偿损失。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状或承担相应费用。否则甲方有权从押金中扣除相应费用。

七、违约责任及赔偿约定

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方系宁波本地宅基地房屋合法持有人，拥有出租房屋之权利；乙方有意租赁该房屋用于居住或其他合法用途。为明确双方权利义务，经友好协商一致，达成如下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的宅基地房屋出租给乙方使用。

2.租赁物包括房屋内部的所有固定设施，具体以双方现场确认的附属设施清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]元）。

2.租金支付方式为每XX个月支付一次，乙方应在每次支付期前XX天支付下期租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付XX%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）[押金金额汉字大写]圆整（￥[押金金额数字小写]元）。

2.租赁期满，乙方如未损坏房屋及设施，甲方在验收无误后应退还押金。

3.若乙方在租赁期间造成房屋或设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在租赁期间负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。

3.如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.若乙方在租赁期内擅自转租、转借或用于非法用途，甲方有权立即解除合同。

2.若乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权提前解除合同。

3.合同期满或提前终止，乙方应将房屋及设施恢复原状并交还甲方。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金为租金总额的XX%。若违约金不足以弥补损失，违约方还应承担相应赔偿责任。

八、其他约定事项

（此处添加其他特殊约定