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工程造价知识课件

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目录

壹

工程造价概述

陆

工程造价案例分析

贰

工程造价的计算方法

叁

工程造价管理

肆

工程造价相关法规

伍

工程造价软件应用

工程造价概述

壹

定义与重要性

工程造价是指完成一个建设项目所需全部费用的总和，包括直接费、间接费等。

工程造价的定义

01

准确的工程造价能有效控制成本，避免资源浪费，对项目的经济效益和可持续发展至关重要。

工程造价的重要性

02

工程造价的组成

直接成本

直接成本包括材料费、人工费和机械使用费，是工程造价中最直观的部分。

间接成本

间接成本涵盖管理费、利润和风险费等，这些费用虽不直接体现在工程实体上，但对项目整体成本有重要影响。

预备费用

预备费用是为了应对不可预见事件而设立的，包括设计变更、自然灾害等因素导致的额外支出。

工程造价的作用

工程造价帮助投资者评估项目成本，合理分配资金，确保投资效益最大化。

指导投资决策

通过精确的造价计算，项目管理者可以有效控制工程成本，避免不必要的开支。

控制项目成本

工程造价分析可揭示潜在风险，为风险管理和应对措施的制定提供依据。

风险评估与管理

工程造价的计算方法

贰

工程量清单计价

清单编制原则

变更与索赔管理

风险与利润计算

单价分析方法

工程量清单编制应遵循准确性、完整性和规范性原则，确保计价的准确无误。

单价分析包括直接费、间接费、利润和税金等，是清单计价的核心步骤。

在清单计价中，合理估算项目风险和预期利润，是确保工程顺利进行的关键。

工程实施过程中，对变更和索赔进行有效管理，确保清单计价的动态调整和控制。

定额计价方法

定额计价是根据国家或行业标准，预先设定的单位工程量的人工、材料、机械消耗量来计算工程造价。

01

首先确定工程量，然后根据定额标准计算出人工、材料、机械费用，最后汇总得出总造价。

02

定额计价方法能提供统一标准，便于比较和控制成本，广泛应用于政府投资项目。

03

由于定额标准可能与实际市场情况存在偏差，定额计价可能无法完全反映市场价格波动。

04

理解定额计价概念

定额计价的步骤

定额计价的优势

定额计价的局限性

市场价计价方法

根据市场实时价格，计算所需材料的费用，考虑材料的品牌、质量及供应情况。

材料费计算

根据机械设备的租赁市场价格，计算施工中所需机械的使用和维护费用。

机械使用费计算

依据行业标准和市场行情，确定不同工种工人的日工资或小时工资，计算总人工成本。

人工费计算

工程造价管理

叁

成本控制原则

设定清晰的成本目标，确保项目预算与实际支出保持一致，避免不必要的超支。

明确成本目标

01

实时跟踪项目成本，通过定期审查和调整，确保成本控制措施的有效性。

实施动态监控

02

合理分配人力、材料和设备资源，通过提高效率来降低不必要的成本开支。

优化资源配置

03

通过严格的合同条款来控制成本，确保供应商和承包商遵守成本控制要求。

强化合同管理

04

预算编制流程

根据设计图纸和工程规范，准确计算出各项工程的实物量，为预算提供基础数据。

选择合适的工程定额或市场单价，将计算出的工程量转换为成本估算。

根据项目特点和管理要求，合理分摊项目管理费、利润和风险等间接费用。

整合以上步骤的数据，形成完整的预算报告，为项目决策提供经济依据。

确定工程量

套用定额或单价

计算间接费用

编制预算报告

将人工、材料、机械使用等直接成本进行汇总，形成工程项目的直接费用。

计算直接费用

工程结算与审核

工程量清单审核是结算过程中的关键步骤，确保所有工程量的计算准确无误，避免超支。

工程量清单审核

对照合同条款进行审核，确保结算内容符合合同约定，防止因误解合同条款而产生的纠纷。

合同条款对照

通过成本控制分析，评估项目成本是否在预算范围内，及时调整管理策略以控制成本。

成本控制分析

对工程变更订单进行严格审核，确保变更合理且有充分的文档支持，避免不必要的成本增加。

变更订单审核

工程造价相关法规

肆

法律法规概述

工程造价法规是指导和规范工程造价活动的法律规范，确保工程成本合理、透明。

工程造价法规的定义

涵盖从工程预算、招投标、合同签订到结算等全过程，确保工程造价的合法性与合规性。

法规的适用范围

工程造价法规具有强制性，所有参与工程造价的单位和个人都必须遵守，违反将受法律制裁。

法规的法律效力

合同管理要点

确保合同条款具体明确，避免歧义，如工程范围、质量标准、工期要求等。

合同条款的明确性

建立严格的变更管理流程，对工程变更进行有效控制，确保变更得到合理记录和批准。

变更管理程序

合同中应明确风险分配原则，合理划分不可抗力、设计变更等风险的责任归属。

风险分配原则

详细规定违约责任，包括违约情形、赔偿方式及索赔程序，保障双方权益。

违约责任与索赔

风险管理与控制

在工程造价过程