二零二五年度成都市二手房买卖合同范本（含违约责任）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度成都市二手房买卖合同范本（含违约责任）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋地址及面积

2.3房屋用途

2.4房屋装修情况

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交付房屋及交接事宜

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3交接手续

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付及退还

5.3保证金用途

6.违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除条件

8.1合同解除情形

8.2合同解除程序

9.房屋权属转移登记

9.1登记申请

9.2登记费用

9.3登记时间

10.履约期限及终止条件

10.1履约期限

10.2终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证书复印件

11.2附件二：房屋测绘报告

11.3附件三：其他相关证明材料

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：

1.1.2出卖人身份证号码：

1.1.3出卖人联系电话：

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号码：

1.2.3买受人联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.1.1房屋产权证号：

2.1.2房屋所有权人：

2.2房屋地址及面积

2.2.1房屋地址：

2.2.2房屋建筑面积：

2.2.3房屋套内面积：

2.3房屋用途

2.3.1房屋用途分类：

2.3.2房屋规划用途：

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.1.1房屋交易总价：

3.1.2交易价格构成：

3.2付款方式

3.2.1付款方式一：银行转账

3.2.2付款方式二：现金支付

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2尾款支付时间：

4.交付房屋及交接事宜

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付日期：

4.1.2房屋交付时间：

4.2房屋交付条件

4.2.1房屋交付时必须具备的条件：

4.2.2房屋交付时存在的限制条件：

4.3交接手续

4.3.1交接手续办理地点：

4.3.2交接手续办理时间：

4.3.3交接手续办理所需材料：

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.1.1履约保证金金额：

5.2保证金支付及退还

5.2.1保证金支付时间：

5.2.2保证金退还条件：

5.3保证金用途

5.3.1保证金用于保证合同履行：

6.违约责任

6.1出卖人违约责任

6.1.1出卖人未按约定时间交付房屋的违约责任：

6.1.2出卖人未按约定条件交付房屋的违约责任：

6.2买受人违约责任

6.2.1买受人未按约定时间支付房款的违约责任：

6.2.2买受人未按约定条件支付房款的违约责任：

6.3违约金计算

6.3.1违约金计算方法：

6.3.2违约金支付方式：

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同争议；

8.1.2协商不成的，任何一方均有权向成都市人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1本合同争议解决机构为成都市仲裁委员会；

8.2.2仲裁地点为成都市。

8.3争议解决费用

8.3.1仲裁费用由败诉方承担；

8.3.2仲裁费用支付方式及时间由双方另行约定。

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.1.1出卖人未按约定时间交付房屋，买受人要求解除合同的；

9.1.2买受人未按约定时间支付房款，出卖人要求解除合同的；

9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；

9.2合同解除程序

9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；

9.2.2一方要求解除合同，应提前通知对方，并给予对方合理期限；

9.2.3合同解除后，双方应立即办理相关手续。

10.房屋权属转移登记

10.1登记申请

10.1.1出卖人应在合同签订后30日内向成都市不动产登记中心申请房屋权属转移登