2025年商品房买卖合同书7篇.docx

2025年商品房买卖合同书7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就乙方购买甲方所拥有的商品房事宜达成一致意见，特订立本合同，以兹信守。

一、物业基本情况

1.物业地址：___________________（详细地址）。

2.房屋类型：___________________（公寓、别墅、商铺等）。

3.建筑面积：___________________平方米。

4.房屋权属证明：甲方持有该房屋的所有权证，保证对房屋享有完全合法的所有权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币________元整。

2.支付方式：乙方选择以下第____种方式支付购房款。

（1）一次性付款：乙方于合同签订之日起____日内支付全部购房款。

（2）分期付款：首付款____元，剩余款项在____年____月____日前支付完毕。

（3）贷款支付：甲乙双方共同协助办理贷款手续，确保房屋交易完成。

三、物业交付及手续办理

1.交付时间：甲方应于本合同签订后的____日内将房屋交付给乙方。

2.交付条件：房屋应处于空置状态，结清所有物业费用，且无纠纷。

3.手续办理：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的____%。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付款项的____%。

3.若因甲方原因导致无法办理房屋过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付人民币________元的赔偿金。

4.其他违约情形，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

五、其他条款

1.甲方应如实告知乙方房屋存在的瑕疵及可能影响房屋价值的事项。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、附加条款（如有其他特别约定，可在此处填写）

__________________________________________________________________________________________________\n\n\n甲方（签字）：___________________日期：_______年______月______日\n\n乙方（签字）：___________________日期：_______年______月______日\n\n鉴证机关（盖章）：___________________日期：_______年______月______日鉴证员：___________________编号：___________________序号：___________________\n\n\n以上为本次商品房买卖合同书的全部内容。甲、乙双方在签署本合同时已充分理解并同意合同内容，确认其真实、合法、有效。双方应共同遵守本合同的各项条款，维护彼此的权益。如有未尽事宜或疑问，应及时沟通协商解决。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方向甲方购买位于____________________的商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：具体说明房屋所在的地理位置及详细地址。

2.房屋类型：详细说明房屋的类型，如公寓、别墅等。

3.房屋面积：包括建筑面积和使用面积，应明确具体的数值。

4.