2025版城市更新项目拆迁补偿协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版城市更新项目拆迁补偿协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目批准单位及文号

3.拆迁范围及对象

3.1拆迁范围

3.2拆迁对象

4.拆迁补偿方式

4.1补偿方式概述

4.2补偿标准

4.3补偿资金支付方式

5.拆迁安置方案

5.1安置方式

5.2安置地点

5.3安置期限

6.拆迁补偿费用

6.1补偿费用构成

6.2补偿费用计算方法

6.3补偿费用支付时间

7.拆迁期限

7.1拆迁期限约定

7.2拆迁期限顺延条件

8.拆迁过程中的权利义务

8.1双方权利

8.2双方义务

8.3违约责任

9.拆迁过程中的争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更及解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：拆迁范围及对象明细表

12.2附件二：拆迁补偿明细表

12.3附件三：拆迁安置方案明细表

13.其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

13.2本合同未尽事宜，不影响本合同的效力

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：市房地产开发有限公司

乙方：市社区居民委员会

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5555

乙方联系人：赵六

乙方联系电话：139xxxx6666

2.项目基本情况

2.1项目名称

市城市更新项目

2.2项目地点

市区街道路号

2.3项目规模

占地面积：50000平方米

建筑面积：100000平方米

2.4项目批准单位及文号

批准单位：市住房和城乡建设局

批准文号：建批字[2024]第X号

3.拆迁范围及对象

3.1拆迁范围

市区街道路号范围内所有房屋及附属设施

3.2拆迁对象

包括但不限于住宅、商铺、办公用房等

4.拆迁补偿方式

4.1补偿方式概述

本次拆迁补偿采用货币补偿和房屋安置相结合的方式。

4.2补偿标准

补偿标准根据《市城市房屋拆迁补偿安置办法》及相关政策执行。

4.3补偿资金支付方式

补偿资金由甲方分批支付，具体支付时间及金额详见合同附件。

5.拆迁安置方案

5.1安置方式

甲方提供与被拆除房屋面积相等的房屋进行安置。

5.2安置地点

市区街道路号附近。

5.3安置期限

安置期限自合同签订之日起一年内完成。

6.拆迁补偿费用

6.1补偿费用构成

补偿费用包括房屋拆迁补偿费、搬迁费、临时安置费等。

6.2补偿费用计算方法

补偿费用计算方法详见合同附件。

6.3补偿费用支付时间

补偿费用在拆迁工作完成后一个月内支付完毕。

8.拆迁过程中的权利义务

8.1双方权利

甲方有权对拆迁范围内的房屋进行拆除，并按约定进行补偿。

乙方有权获得约定的拆迁补偿，并对补偿方式和安置方案提出合理要求。

8.2双方义务

甲方应依法进行拆迁，确保拆迁过程中的安全，并按时足额支付补偿费用。

乙方应积极配合拆迁工作，确保自身房屋的安全，并按照约定的搬迁时间完成搬迁。

8.3违约责任

如甲方未按时足额支付补偿费用，应向乙方支付违约金，违约金按每日应付款项的千分之一计算。

如乙方未按时完成搬迁，应向甲方支付违约金，违约金按每日应搬迁房屋面积的每平方米1元计算。

9.拆迁过程中的争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市区仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

市区仲裁委员会

9.3争议解决程序

仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）拆迁工作完成，乙方获得全部补偿；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

11.合同变更及解除

11.1合同变更程序

任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

11.2合同解除条件

（1）一方违约，