2025版跨境电商仓库房屋租赁及仓储物流服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版跨境电商仓库房屋租赁及仓储物流服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房屋及仓储物流服务范围

2.1租赁房屋的具体位置、面积、结构等

2.2仓储物流服务的具体内容

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式及时间

5.租金调整机制

5.1租金调整的触发条件

5.2租金调整的计算方法

6.仓储物流服务费用

6.1仓储物流服务费用构成

6.2服务费用支付方式及时间

7.费用调整机制

7.1费用调整的触发条件

7.2费用调整的计算方法

8.房屋及设备的使用与维护

8.1房屋及设备的使用规定

8.2房屋及设备的维护责任

9.违约责任

9.1违约行为的定义

9.2违约责任的承担方式

10.合同解除条件

10.1合同解除的触发条件

10.2合同解除的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1合同附件的名称及内容

13.2合同附件的效力

14.其他约定事项

14.1双方认为需要约定的其他事项

14.2其他事项的补充说明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：YY商贸有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

2.租赁房屋及仓储物流服务范围

2.1租赁房屋的具体位置、面积、结构等

2.1.1租赁房屋位于省市区路号

2.1.2租赁房屋面积为1000平方米

2.1.3租赁房屋为钢结构仓库，抗震等级为6度

2.2仓储物流服务的具体内容

2.2.1提供仓储服务，包括入库、存储、出库等

2.2.2提供物流服务，包括货物装卸、运输、配送等

2.2.3提供安全保卫服务，确保货物安全

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式及时间：每月1日前支付上一个月的租金

5.租金调整机制

5.1租金调整的触发条件：国家相关政策调整或市场租金变动

5.2租金调整的计算方法：根据国家相关政策或市场租金变动情况，按比例调整租金

6.仓储物流服务费用

6.1仓储物流服务费用构成：仓储费、物流费、安全保卫费等

6.2服务费用支付方式及时间：按月支付，每月1日前支付上一个月的费用

7.费用调整机制

7.1费用调整的触发条件：国家相关政策调整或市场服务价格变动

7.2费用调整的计算方法：根据国家相关政策或市场服务价格变动情况，按比例调整费用

8.房屋及设备的使用与维护

8.1房屋及设备的使用规定

8.1.1承租方应按照房屋及设备的原用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

8.1.2承租方应合理使用房屋及设备，避免过度损耗或损坏。

8.1.3承租方在使用过程中应遵守国家相关法律法规和出租方的管理规定。

8.2房屋及设备的维护责任

8.2.1房屋及设备的日常维护由承租方负责，包括清洁、保养和简单的维修。

8.2.2对于因正常使用造成的损坏，承租方应及时修复或通知出租方进行维修。

8.2.3对于因非正常使用或故意损坏造成的损失，承租方应承担全部责任并赔偿出租方。

9.违约责任

9.1违约行为的定义

9.1.1承租方未按时支付租金或服务费用。

9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途。

9.1.3承租方未按照约定进行房屋及设备的维护。

9.2违约责任的承担方式

9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的10%。

9.2.2违约方应承担因违约造成的直接经济损失。

9.2.3出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。

10.合同解除条件

10.1合同解除的触发条件

10.1.1合同约定的租赁期限届满。

10.1.2出租方因房屋拆迁等原因无法继续出租。

10.1.3承租方严重违约，经出租方书面通知后仍不改正。

10.2合同解除的程序

10.2.1双方协商一致解除合同。

10.2.2