医用车间转租协议书范本.docxVIP

医用车间转租协议书范本

一、协议概述

本协议旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于医用车间转租的相关事宜，包括转租条件、租金、转租期限、违约责任等。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下协议：

1.1转租标的：甲方将位于XX市XX区XX路XX号的一处医用车间（以下简称“该车间”）转租给乙方。

1.2转租用途：该车间的用途为医用产品生产、研发、储存等。

1.3转租期限：自本协议签订之日起至XX年XX月XX日止。

二、转租条件与租金

2.1转租条件：

（1）乙方应具备相应的生产、研发、储存资质，且具备良好的信誉。

（2）乙方应按照甲方要求，对该车间的设备、设施进行维护保养，确保其正常运行。

（3）乙方应遵守国家有关医用产品生产、研发、储存的相关法律法规。

（4）乙方不得擅自改变该车间的结构、用途。

2.2租金：

（1）租金为人民币XX元/月，共计XX元/年。

（2）租金支付方式：乙方应于每月XX日前向甲方支付租金。

（3）租金调整：如国家政策调整，租金可按相关政策进行调整。

三、违约责任

3.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供该车间的使用权，乙方有权要求甲方承担违约责任。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。

（2）如乙方擅自改变该车间的结构、用途，甲方有权要求乙方承担违约责任。

（3）如乙方违反国家有关医用产品生产、研发、储存的相关法律法规，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

4.2协商不成的，任何一方均可向该车间的所在地人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

5.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

5.3本协议未尽事宜，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。

甲方（出租方）：

法定代表人：（签字）

乙方（承租方）：

法定代表人：（签字）

签订日期：____年____月____日

五、其他

5.4甲方保证该车间的所有权或使用权合法，无任何权利瑕疵，并保证乙方在租赁期间内对该车间的使用不会受到第三方的任何法律追索。

5.5乙方在使用该车间过程中，如因乙方自身原因造成该车间的设施、设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.6乙方在使用该车间的过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度，并积极配合甲方进行安全、消防、卫生等检查。

5.7乙方不得在该车间内进行任何违法活动，如需进行特殊活动，应事先取得甲方的书面同意。

5.8乙方在租赁期满或合同解除后，应将该车间的设施、设备恢复至租赁前的状态，并清理好现场。

六、合同解除

6.1在以下情况下，任何一方有权解除本协议：

（1）甲方因不可抗力导致该车间的使用权无法继续履行；

（2）乙方违反本协议的约定，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未改正；

（3）乙方未按约定支付租金，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未支付；

（4）双方协商一致决定解除本协议。

6.2合同解除后，乙方应立即搬离该车间，并按照本协议约定支付租金至合同解除之日。

六、不可抗力

6.3本协议所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行的情形。

6.4发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

6.5不可抗力事件持续超过XX天（具体天数由双方协商确定），任何一方均有权解除本协议。

七、通知与送达

7.1双方之间的通知、文件、信函等应以书面形式进行，通过以下方式送达：

（1）以快递方式送达至对方指定的地址；

（2）通过挂号信件方式寄送至对方指定的地址。

7.2通知、文件、信函等自送达之日起生效。

八、协议附件

8.1本协议附件包括但不限于以下内容：

（1）该车间的详细描述及图纸；

（2）该车间的设施、设备清单；

（3）租金支付方式及时间安排；

（4）双方约定的其他事项。

八、协议的生效、变更与终止

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议的任何变更或终止，均需双方书面同意，并签订书面协议。

8.3本协议的终止不影响已发生权利和义务的履行。

九、法律适用与争议解决

9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该车间的所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：

法定代表人：（签字）

乙方（承租