二零二五年度厂房租赁合同违约责任范本.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度厂房租赁合同违约责任范本

本合同目录一览

1.1违约责任的概述

1.2违约责任的定义

1.3违约责任的范围

2.1租赁双方的违约情形

2.1.1租赁方的违约情形

2.1.2出租方的违约情形

3.1违约责任的承担方式

3.1.1经济赔偿

3.1.2惩罚性赔偿

3.1.3其他承担方式

4.1违约金的计算与支付

4.1.1违约金的计算标准

4.1.2违约金的支付时间

4.1.3违约金的支付方式

5.1违约责任的免除与限制

5.1.1免除条件

5.1.2限制条件

6.1违约责任的法律适用

6.1.1法律依据

6.1.2司法解释

7.1违约责任的争议解决

7.1.1争议解决方式

7.1.2争议解决程序

8.1违约责任的法律后果

8.1.1违约责任的承担

8.1.2违约责任的终止

9.1违约责任的追偿

9.1.1追偿主体

9.1.2追偿程序

10.1违约责任的解除与终止

10.1.1解除条件

10.1.2终止条件

11.1违约责任的记录与归档

11.1.1记录方式

11.1.2归档要求

12.1违约责任的相关费用承担

12.1.1费用范围

12.1.2费用承担主体

13.1违约责任的监督与检查

13.1.1监督机构

13.1.2检查方式

14.1违约责任的补充条款

14.1.1补充条款的制定

14.1.2补充条款的效力

第一部分：合同如下：

第一条违约责任的概述

1.1本合同项下，租赁双方均应遵守合同约定的条款，履行各自的义务。如任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现，应承担违约责任。

1.2违约责任是指因违约行为导致的损失赔偿、违约金支付、合同解除或终止等法律后果。

第二条违约责任的定义

2.2违约责任包括但不限于经济赔偿、违约金支付、合同解除或终止等。

第三条违约责任的范围

3.1.1租赁期限未满，出租方擅自解除合同；

3.1.2租赁期限未满，租赁方擅自转租或转让厂房使用权；

3.1.3租赁方未按照约定支付租金或逾期支付租金；

3.1.4出租方未按照约定提供符合合同要求的厂房；

3.1.5双方约定的其他违约情形。

第四条租赁双方的违约情形

4.1租赁方的违约情形：

4.1.1未按时支付租金；

4.1.2未经出租方同意擅自转租或转让厂房使用权；

4.1.3损坏厂房或未尽合理维修义务；

4.1.4违反合同约定的其他义务。

4.2出租方的违约情形：

4.2.1未按时提供符合合同要求的厂房；

4.2.2未履行合同约定的其他义务；

4.2.3未经租赁方同意擅自解除合同。

第五条违约责任的承担方式

5.1经济赔偿：违约方应当赔偿对方因违约行为所遭受的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

5.2违约金支付：双方可约定违约金数额，违约方未履行合同义务时，应向对方支付违约金。

5.3其他承担方式：根据合同约定或法律规定，违约方可采取其他补救措施，如修理、更换、重作、退货等。

第六条违约金的计算与支付

6.1违约金的计算标准：违约金按合同约定或法律规定计算，一般以违约金额的一定比例确定。

6.2违约金的支付时间：违约金应在违约行为发生后一定期限内支付，具体时间由双方约定。

6.3违约金的支付方式：违约金可通过现金、转账或其他双方约定的方式支付。

第七条违约责任的免除与限制

7.1.1因不可抗力导致违约，且违约方已尽合理努力避免或减轻损失；

7.1.2因对方原因导致违约，违约方已尽合理努力避免或减轻损失；

7.1.3法律、法规或合同约定可以免除违约责任的情形。

7.2.1违约方应向对方提供相关证据；

7.2.2违约方应采取合理措施避免或减轻损失；

7.2.3双方应协商一致。

第八条违约责任的争议解决

8.1争议解决方式：双方因违约责任发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序：诉讼程序应遵循我国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国民事诉讼法》等。

第九条违约责任的法律适用

9.1法律依据：本合同项下违约责任的法律适用，以中华人民共和国法律为准。

9.2司法解释：对于法律的具体适用，应参照最高人民法院、最高人民检察院等有权解释机关的司法解释。

第十条违约责任的解除与终止

10.1.1违约方未在规定期限内履行违约责任；

10.1.2违约方故意拖延履行违约责任；

10.1