2025版宾馆综合体经营权及配套设施租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版宾馆综合体经营权及配套设施租赁合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效日期

2.经营权及配套设施租赁概述

2.1经营权范围

2.2配套设施范围

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付时间

3.3逾期支付处理

4.经营权及配套设施使用规定

4.1使用权限

4.2使用范围

4.3使用限制

5.经营权及配套设施维护责任

5.1维护标准

5.2维护责任

5.3维护费用

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更后的处理

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：宾馆综合体平面图

11.2附件二：配套设施清单

11.3附件三：租赁合同补充协议

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效程序

12.3合同生效日期

13.合同解除或终止后的处理

13.1合同解除或终止后的财产返还

13.2合同解除或终止后的费用结算

13.3合同解除或终止后的责任承担

14.其他约定

14.1通知送达方式

14.2合同附件的效力

14.3合同的解除与终止不影响其他权利义务的履行

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方：宾馆综合体所有者

地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

乙方：宾馆综合体经营者

地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

1.2合同签订日期及地点

签订日期：______

签订地点：______

1.3合同生效日期

合同自双方签字盖章之日起生效。

2.经营权及配套设施租赁概述

2.1经营权范围

乙方获得甲方授权，在合同约定的租赁期限内，对宾馆综合体进行经营管理。

2.2配套设施范围

包括但不限于餐厅、客房、会议室、健身房、停车场等设施。

2.3租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金及支付方式

3.1租金标准

乙方每月应向甲方支付租金人民币______元整。

3.2租金支付时间

租金于每月______日前支付，以银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取______%的滞纳金。

4.经营权及配套设施使用规定

4.1使用权限

乙方有权按照合同约定使用宾馆综合体及其配套设施。

4.2使用范围

乙方使用宾馆综合体及其配套设施的范围限于本合同约定的经营范围。

4.3使用限制

乙方不得擅自改变宾馆综合体及其配套设施的结构和功能，不得用于非法经营。

5.经营权及配套设施维护责任

5.1维护标准

乙方应按照国家相关标准和甲方要求，对宾馆综合体及其配套设施进行定期维护保养。

5.2维护责任

乙方对因使用不当造成的设施损坏负有维修责任，维修费用由乙方承担。

5.3维护费用

维护费用按照实际发生金额结算，乙方应在每月租金中扣除。

6.违约责任

6.1违约情形

包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变设施结构、未按规定使用设施、造成设施损坏等。

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿

违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总额的______%。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决程序

争议解决程序按照相关法律法规及诉讼程序进行。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）一方发生重大违约，导致合同目的无法实现；

（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。

9.2合同解除程序

解除合同应提前______日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。

9.3合同解除后的处理

（1）乙方应