2025版商业综合体地下车位租赁通用合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版商业综合体地下车位租赁通用合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立方式

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2词语解释

3.租赁车位信息

3.1车位位置

3.2车位面积

3.3车位类型

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付及滞纳金

6.车位使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.车位维护与保养

7.1维护责任

7.2保养责任

7.3维修费用

8.车位转租与转借

8.1转租条件

8.2转借条件

8.3转租/转借手续

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除/终止手续

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立方式

本合同由甲方（车位所有权人）与乙方（车位承租人）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经双方协商一致，签订本合同。

1.2合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起，双方应严格履行本合同约定的各项义务。

1.3合同生效日期

本合同生效日期为____年____月____日。

2.定义与解释

2.1术语定义

在本合同中，“车位”指甲方拥有的位于____地址的地下车位；“租赁期限”指乙方租赁车位的时间范围；“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。

2.2词语解释

本合同中使用的其他词语，若无特别说明，均应按照其通常含义进行解释。

3.租赁车位信息

3.1车位位置

车位位于____地址，具体位置为____层____号。

3.2车位面积

车位面积为____平方米，具体尺寸为____米×____米。

3.3车位类型

车位为____类型（如：标准车位、豪华车位等）。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自____年____月____日起计算。

4.2租赁终止日期

本合同租赁期限至____年____月____日止。

4.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为每月____元，租赁期限共计____个月，总计租金为____元。

5.2租金支付方式

乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

账户名称：____

开户银行：____

银行账号：____

5.3逾期支付及滞纳金

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金，滞纳金自逾期之日起至实际支付之日止。

6.车位使用

6.1使用范围

乙方租赁车位仅用于停放车辆，不得用于其他用途。

6.2使用限制

乙方不得擅自改变车位结构，不得占用他人车位，不得在车位内进行任何违法活动。

6.3使用责任

乙方应对租赁期间车位的正常使用负责，如因乙方原因导致车位损坏，乙方应承担维修责任及费用。

7.车位维护与保养

7.1维护责任

甲方负责车位的日常维护和保养，确保车位处于良好状态。

7.2保养责任

乙方应按照甲方要求，对租赁期间车位的日常清洁和保养负责。

7.3维修费用

因乙方原因导致车位损坏，维修费用由乙方承担。

8.车位转租与转借

8.1转租条件

乙方如需转租车位，应提前____天书面通知甲方，并取得甲方书面同意。转租期间，乙方应继续履行本合同约定的各项义务。

8.2转借条件

乙方如需转借车位，应提前____天书面通知甲方，并取得甲方书面同意。转借期间，乙方仍需承担本合同约定的各项义务。

8.3转租/转借手续

乙方在取得甲方同意后，应与转租/转借方签订书面协议，并将协议副本提交甲方备案。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反使用范围和使用限制；

（3）乙方擅自改变车位结构；

（4）乙方未履行维护与保养责任；

（5）乙方未按约定进行转租/转借。

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