二手房买卖合同解除通知6篇.docx

二手房买卖合同解除通知6篇

篇1

尊敬的卖方：

我们在此通知您，我们已决定解除与您签订的二手房买卖合同。经过深思熟虑，我们一致认为，当前市场状况与购房计划不符，因此无法继续履行该合同。

我们非常抱歉给您带来不便。我们深知，购房对于您来说也是一项重要的决策，因此，解除该合同对我们双方都是最好的选择。请您理解我们的决定，并允许我们表达对您在此期间所给予的协助和理解的感谢。

根据相关法律法规，二手房买卖合同的解除需遵循一定的法律程序。我们将依法进行合同解除，确保双方的权益得到保障。在此，我们再次向您保证，我们将全力以赴保障您的权益，确保解除过程中不会出现任何纠纷。

同时，我们也希望您能理解并同意我们的决定。如果您有任何疑问或需要进一步的沟通，请随时与我们联系。我们将竭诚为您解答和提供帮助。

再次感谢您的理解和支持。我们相信，未来我们会有更多机会再次合作，共同实现更好的发展前景。

以下是我们共同签订的二手房买卖合同的主要内容：

一、合同双方

1.买方：________（以下简称“买方”）

2.卖方：________（以下简称“卖方”）

二、房屋基本情况

1.房屋地址：________

2.房屋面积：________平方米

3.房屋产权：________

三、合同解除原因

1.因市场状况变化，买方购房计划调整，无法继续履行该合同。

2.买方在解除合同时，已充分考虑了卖方的权益，并愿意承担相应的法律责任。

四、合同解除时间

1.本合同自双方协商一致之日起解除。

2.双方应在本合同解除之日起五个工作日内，完成相关解除手续。

五、双方权利义务

1.买方应在本合同解除之日起五个工作日内，将已支付的定金、首付款等款项退还给卖方。如买方未在规定时间内退还相关款项，将承担相应的法律责任。

2.卖方应在本合同解除之日起五个工作日内，将房屋恢复原状并返还给买方。如卖方未在规定时间内恢复原状并返还房屋，将承担相应的法律责任。

3.双方应在本合同解除之日起五个工作日内，共同办理相关解除手续，确保合同解除的合法性。如一方未在规定时间内办理相关手续，将承担相应的法律责任。

4.双方应相互协作，确保合同解除的顺利进行。如因一方原因导致合同解除不顺利或产生纠纷，该方将承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.如因买方的原因导致本合同无法继续履行或解除不顺利，买方应承担相应的违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任由双方协商确定。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁或诉讼地点为________市仲裁委员会或人民法院。仲裁或诉讼期间不影响本合同的解除进程。

篇2

尊敬的XX先生/女士：

我们双方于XXXX年XX月XX日签订的二手房买卖合同，因一些原因，现需要解除该合同。经过友好协商，我们达成以下协议：

一、合同解除原因

1.由于卖方的家庭原因，卖方无法继续履行该二手房买卖合同，经双方协商，同意解除该合同。

2.买方在购房过程中发现房屋存在严重质量问题，且问题无法修复，严重影响居住安全。因此，买方决定解除该二手房买卖合同。

二、合同解除条款

1.合同解除后，卖方需将已收取的购房款在XXXX年XX月XX日前退还买方。

2.卖方需协助买方办理房屋过户手续，确保买方在合同解除后能够顺利获得房屋产权。

3.买方需将已接收的房屋在XXXX年XX月XX日前交还卖方，并确保房屋内的家具、电器等物品完好无损。

4.双方需共同承担合同解除后的其他相关费用，包括但不限于房屋评估费、中介费等。具体费用由双方协商确定。

三、违约责任

1.卖方如未在约定时间内退还购房款或协助买方办理过户手续，需承担相应的违约责任，并赔偿买方因此造成的损失。

2.买方如未在约定时间内交还房屋或未确保房屋内的物品完好无损，需承担相应的违约责任，并赔偿卖方因此造成的损失。

四、争议解决

1.合同解除后，如双方发生任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保争议能够尽快得到解决。同时，双方也应尊重法院的判决结果，履行相应的法律义务。

五、其他条款

1.合同解除后，双方需共同遵守相关法律法规的规定，确保房屋交易的合法性和合规性。

2.双方需妥善保管好相关证据材料，以便在需要时提供证明。同时，双方也应必威体育官网网址对方的个人信息和交易细节，不得泄露给无关人员。