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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度物业安全责任租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物信息

3.1租赁物名称

3.2租赁物数量

3.3租赁物规格

3.4租赁物使用范围

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付日期

5.4逾期支付

6.租赁物维护与保养

6.1承租方责任

6.2出租方责任

6.3维修费用

7.物业安全责任

7.1安全管理

7.2应急预案

7.3事故处理

7.4安全设施

8.保险责任

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

8.4保险费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3终止条件

10.4终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业”指本协议中出租方拥有的、由承租方租赁使用的建筑物及其附属设施。

1.1.2“租赁期限”指本协议约定的承租方使用物业的时间范围。

1.1.3“租赁物”指本协议中出租方提供的、供承租方使用的具体物品。

1.1.4“物业管理费”指承租方按照本协议约定向出租方支付的费用，用于物业的日常维护和管理。

1.1.5“安全责任”指出租方和承租方在物业使用过程中对安全事项承担的责任和义务。

1.2解释

1.2.1本协议中的解释以中文文本为准，如有歧义，以出租方的解释为准。

2.当事人信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：物业管理公司

2.1.2出租方地址：市区路号

2.1.3出租方法定代表人：

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：科技有限公司

2.2.2承租方地址：市区路号

2.2.3承租方法定代表人：

3.租赁物信息

3.1租赁物名称

3.1.1办公桌

3.1.2办公椅

3.1.3电脑

3.2租赁物数量

3.2.1办公桌：5张

3.2.2办公椅：10把

3.2.3电脑：5台

3.3租赁物规格

3.3.1办公桌：长180cm，宽80cm，高75cm

3.3.2办公椅：座位直径45cm，椅背高度80cm

3.3.3电脑：品牌，型号

3.4租赁物使用范围

3.4.1办公桌、办公椅：仅限于办公使用

3.4.2电脑：仅限于工作用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期：2025年12月31日

4.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10,000元

5.2支付方式：银行转账

5.3支付日期：每月5日

5.4逾期支付：逾期未支付租金的，每日按租金金额的1%支付滞纳金。

6.租赁物维护与保养

6.1承租方责任

6.1.1租赁物在租赁期间内，由承租方负责维护和保养。

6.1.2承租方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

6.2出租方责任

6.2.1出租方应保证租赁物在租赁期限内的安全、适用。

6.2.2出租方应及时修复因正常使用造成的租赁物损坏。

6.3维修费用

6.3.1租赁物因正常使用造成的损坏，维修费用由出租方承担。

6.3.2租赁物因非正常使用造成的损坏，维修费用由承租方承担。

8.保险责任

8.1保险种类

8.1.1承租方应为其员工的人身安全购买意外伤害保险。

8.1.2出租方应为其物业购买财产保险，包括火灾、盗窃等风险。

8.2保险金额

8.2.1意外伤害保险金额：每人人民币50万元。

8.2.2财产保险金额：物业总价值人民币100万元。

8.3保险期限

8.3.1保险期限与租赁期限一致，自租赁起始日起至租赁终止日止。

8.4保