房屋免大税公证协议6篇.docx

房屋免大税公证协议6篇

篇1

甲方（卖方）：张三，身份证号码：123456789012345678

乙方（买方）：李四，身份证号码：09876543210987654321

鉴于甲方是房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋用途为XX。甲方保证该房屋是其合法所有，不存在任何产权纠纷或法律问题。

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包含房屋的全部费用，包括但不限于购房款、契税、维修基金等。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在本协议签订之日起XX个工作日内，将房屋交易价格一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在本协议签订之日起XX个工作日内，支付房屋交易价格的XX%至甲方指定账户，剩余款项在办理房屋过户手续时支付。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方在收到乙方全款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关物品。

2.乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修。甲方应协助乙方办理装修相关手续，并确保装修符合相关规定。

四、免大税政策

根据相关法律法规，该房屋在交易时可享受免收大税的政策。甲方已了解并确认该政策，乙方在购买该房屋时也将享受该政策。具体免税政策以政府相关部门公布为准。

五、违约责任

1.甲方若违反本协议约定，未按时交付房屋或交付的房屋存在产权纠纷或法律问题，甲方应支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）给乙方。

2.乙方若违反本协议约定，未按时支付购房款或未按时接收房屋，乙方应支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）给甲方。

六、争议解决方式

若甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：张三

签字盖章：张三签名盖章

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：李四

签字盖章：李四签名盖章

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

乙方（买受人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

鉴于甲方需要将其名下的房屋出售给乙方，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利和义务，确保双方能够顺利完成房屋交易，并免除因房屋交易而产生的相关税费。

二、房屋信息

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋附属设施：

三、买卖条款

1.甲方同意将其名下的房屋以人民币_____元（大写：_____元整）的价格出售给乙方。该价格为净价，不包含任何税费。

2.乙方应在本协议签订后_____日内向甲方支付人民币_____元（大写：_____元整）作为购房款。剩余款项人民币_____元（大写：_____元整）应在办理房屋过户手续时一次性支付。

3.甲方应在收到全部购房款后_____日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

4.乙方在办理房屋过户手续时，应确保相关税费已经缴纳，否则由此产生的法律责任由乙方承担。

四、税费条款

1.甲方承诺在房屋交易过程中免除所有税费，包括但不限于个人所得税、增值税、契税等。如因甲方原因导致税费产生，甲方应承担相关税费责任。

2.乙方在房屋交易过程中无需承担任何税费责任，所有税费均由甲方承担。如因乙方原因导致税费产生，乙方应承担相关税费责任。

3.甲方应在办理房屋过户手续前将相关税费缴纳完毕，确保过户手续能够顺利进行。如因甲方未缴纳税费导致过户手续延误或无法完成，甲方应承担相关法律责任。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如因一方违约导致协议无法继续履行，违约方应承担相关违约责任。如因不可抗力导致违约，双方应友好协商解决。

2.乙方在支付购房款时，如未按照约定时间支付或未支付完毕，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。如因甲方原因导致乙方无法支付购房款，甲方应承担违约责任。