二零二五年度北京二手房买卖合同（含车位及地下室交易）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度北京二手房买卖合同（含车位及地下室交易）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

1.3车位及地下室所有权人信息

2.房产基本情况

2.1房产权证信息

2.2房产坐落地址

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产装修情况

2.6房产附属设施

3.车位及地下室基本情况

3.1车位权证信息

3.2车位坐落地址

3.3车位面积

3.4车位用途

3.5车位附属设施

4.交易价格及支付方式

4.1房产交易价格

4.2车位交易价格

4.3地下车库交易价格

4.4交易总价

4.5付款方式

4.6付款时间节点

5.交房时间及条件

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3出卖方应履行的义务

5.4买受方应履行的义务

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

7.3违约金计算方法

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：房产所有权证复印件

11.2附件二：车位所有权证复印件

11.3附件三：地下车库所有权证复印件

11.4附件四：房屋买卖合同

11.5附件五：车位买卖合同

11.6附件六：地下车库买卖合同

12.合同变更

12.1合同变更情形

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的处理

13.合同通知

13.1通知方式

13.2通知送达地址

13.3通知送达时间

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同签订地点

14.3合同生效日期

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

出卖方名称：________

法定代表人：________

身份证号码：________

联系方式：________

1.2买受方基本信息

买受方名称：________

法定代表人：________

身份证号码：________

联系方式：________

1.3车位及地下室所有权人信息

车位所有权人：________

地下室所有权人：________

2.房产基本情况

2.1房产权证信息

房产证号：________

房产证发证日期：________

2.2房产坐落地址：________

2.3房产面积：________平方米

2.4房产用途：________

2.5房产装修情况：________

2.6房产附属设施：________

3.车位及地下室基本情况

3.1车位权证信息

车位证号：________

车位证发证日期：________

3.2车位坐落地址：________

3.3车位面积：________平方米

3.4车位用途：________

3.5车位附属设施：________

4.交易价格及支付方式

4.1房产交易价格：________元

4.2车位交易价格：________元

4.3地下车库交易价格：________元

4.4交易总价：________元

4.5付款方式：

（1）首付：________元，于合同签订之日起________个工作日内支付；

（2）尾款：________元，于交房前________个工作日内支付；

4.6付款时间节点：

（1）首付支付时间：________年________月________日；

（2）尾款支付时间：________年________月________日。

5.交房时间及条件

5.1交房时间：________年________月________日；

5.2交房条件：

（1）出卖方应确保房产、车位及地下车库权属清晰；

（2）房产、车位及地下车库无任何权利瑕疵；

（3）出卖方应确保房产、车位及地下车库符合合同约定条件；

5.3出卖方应履行的义务：

（1）提供房产、车位及地下车库的权属证明；

（2）确保房产、车位及地下车库无任何权利瑕疵；

（3）按照合同约定的时间交房；

5.4买受方应履行的义务：

（1）按照合同约定支付房款；

（2）按照合同约定接收房产、车位及地下车库；