土地租赁承包合同书5篇.docx

土地租赁承包合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：XXXXXX有限公司，地址：XXXXXX，法定代表人：XXXXXX，职务：董事长。

乙方（承租方）：XXXXXX有限公司，地址：XXXXXX，法定代表人：XXXXXX，职务：总经理。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的土地租赁给乙方使用事宜，达成如下合同条款，以资共同遵守。

一、租赁土地的基本情况

甲方所拥有的土地位于XXXXXX，总面积为XXXXXX平方米（具体面积以实际测量为准），土地性质为工业用地。乙方租赁该土地的目的是用于建设厂房及配套设施。

二、租赁期限

本次土地租赁期限为XXXXXX年，自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。合同期满后，乙方应将土地归还给甲方，但双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年应向甲方支付租金为土地总面积的租金单价为人民币XXXXXX元/平方米，总租金为人民币XXXXXX元/年（含税价）。

2.支付方式：乙方应在每年合同期满前一个月内向甲方支付下一年度的租金。甲方在收到租金后应向乙方出具正式发票。

四、土地交付与验收

1.交付：甲方应在合同签订之日起一个月内将土地交付给乙方使用。土地交付时，双方应共同确认土地的面积、位置、现状等，并签署书面交付确认书。

2.验收：乙方在土地租赁期满后，应将土地恢复原状或按甲方要求进行改造后归还给甲方。甲方应在收到土地后进行验收，并出具书面验收报告。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金，并确保乙方在租赁期内合法使用土地。

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，如协助乙方办理土地使用权证等。

（3）甲方应确保出租的土地符合乙方建设需求，并负责处理出租土地上的纠纷和矛盾。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内合法使用土地，并按照约定支付租金。

（2）乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方应在租赁期满后将土地归还给甲方，并确保土地恢复原状或按甲方要求进行改造。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未能按照约定交付土地，则应向乙方支付违约金，违约金为合同总租金的XX%。

（2）若甲方在租赁期内擅自收回土地，则应向乙方支付违约金，违约金为合同未履行部分的租金总额。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按照约定支付租金，则应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付租金的XX%。

（2）若乙方在租赁期内擅自改变土地用途或未按要求归还土地，则应向甲方支付违约金，违约金为合同未履行部分的租金总额。

七、争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可将争议提交仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决具有最终效力，双方应履行仲裁裁决结果。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同解释权归甲乙双方共同所有。

甲方（盖章）：XXXXXX有限公司

法定代表人（签字）：XXXXXX

日期：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

乙方（盖章）：XXXXXX有限公司

法定代表人（签字）：XXXXXX

日期：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

篇2

甲方（发包方）：_________，住址：_________，联系方式：_________。

乙方（承包方）：_________，住址：_________，联系方式：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就土地租赁承包事宜达成如下协议：

一、承包事项

1.甲方将其拥有的位于_________的土地（以下简称“承包地”）发包给乙方，乙方同意接受承包。

二、承包期限

1.承包期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用为每年_________元，共_________元。乙方应在每年_________月_________日