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同方大厦租赁合同之退租协议6篇

篇1

本退租协议由以下双方签订：

出租方：XXXX物业管理有限公司（以下简称“甲方”）

承租方：XXXX有限公司（以下简称“乙方”）

鉴于：

1.甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了《同方大厦租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），约定乙方承租同方大厦的部分房屋（以下简称“租赁房屋”）。

2.乙方因业务调整需要，决定提前退租。

3.甲方同意乙方的退租请求，双方协商一致，就退租事宜达成如下协议：

一、退租房屋及面积

乙方承租的租赁房屋位于同方大厦的XX楼，面积为XX平方米。

二、退租时间

乙方将于XXXX年XX月XX日正式退租，甲方同意乙方在退租日期之前搬离租赁房屋。

三、租金及费用结算

1.乙方应按照原租赁合同的约定，支付截至退租日期的租金。具体租金金额按照乙方实际使用的天数计算，租金计算方式为：每天租金=月租金/30天。

2.乙方应支付截至退租日期的物业管理费、水电费等其他费用。具体费用金额以甲方提供的明细为准。

3.乙方应支付租赁房屋的维修保证金，金额为XX元。维修保证金将在乙方搬离租赁房屋并经甲方确认后返还。

四、房屋交接及验收

1.乙方应在退租日期之前将租赁房屋清洁干净，恢复原状。具体清洁和修复的标准以甲方提供的清单为准。

2.甲方将在乙方搬离租赁房屋后进行验收，验收标准为：租赁房屋内外环境整洁，设施设备运行正常，装修及装饰完好无损。

3.如果验收过程中发现任何问题或损坏，乙方需承担相应的维修和赔偿责任。具体赔偿金额以甲方提供的清单为准。

五、违约责任

1.如果乙方未能按照本协议的约定支付租金、费用或维修保证金，甲方有权要求乙方立即支付，并有权解除原租赁合同。

2.如果乙方未能按照本协议的约定搬离租赁房屋或未能通过验收，甲方有权要求乙方立即搬离或进行修复，并有权解除原租赁合同。

3.如果因乙方的违约行为导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额以甲方的实际损失为准。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：XXXX物业管理有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：XXXX有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就同方大厦的租赁事宜达成如下协议：

一、协议背景

鉴于乙方因业务调整，需要退回租赁的同方大厦，甲乙双方经过友好协商，达成退租协议。本协议旨在明确双方的权利和义务，确保退租过程的顺利进行。

二、退租时间

乙方计划于______年______月______日退回租赁的同方大厦。甲方同意在乙方完成退租手续后，终止双方签订的租赁合同。

三、退租条件

1.乙方必须按照租赁合同的约定，结清租赁期间的租金、物业管理费、水电费等所有费用。

2.乙方需将租赁的办公设施、设备等全部归还给甲方，并确保所有设施、设备处于良好状态。

3.乙方在退租过程中，不得损坏同方大厦的公共设施和办公环境。

4.乙方需将同方大厦的钥匙全部交给甲方，并确保所有门锁能够正常使用。

四、违约责任

1.如果乙方在退租过程中存在违约行为，如未结清费用、未归还设施设备等，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体责任和赔偿金额应根据违约行为的严重程度和双方协商确定。

五、争议解决

1.如果双方在退租过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定，积极配合法院的调查和审理工作。

六、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行协议义务，确保退租过程的顺利进行。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如果协议内容需要修改或补充，应经双方协商一致后书面修改或补充。

3.本协议中的未尽事宜，由甲乙双方协商确定。协商不成时，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

甲方（出租方）：_____