二零二五年度存量房买卖合同[修订，交易税费透明].docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度存量房买卖合同[修订，交易税费透明]

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2法定术语解释

2.合同主体

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋产权状况

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.交易税费

5.1税费种类

5.2税费承担

5.3税费支付时间

6.交房时间与条件

6.1交房时间

6.2交房条件

7.履约保证

7.1履约保证金

7.2保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同变更与补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充条款

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1出卖人：指在本合同中出售存量房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.2买受人：指在本合同中购买存量房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.3存量房：指已经取得房屋所有权证，并处于未售状态或已售未交付的房屋。

1.1.4交易价格：指出卖人与买受人约定的房屋买卖价格。

1.1.5交易税费：指根据我国相关法律法规，买卖双方应缴纳的各项税费。

1.2法定术语解释

1.2.1法定税费：指根据我国相关法律法规，买卖双方应缴纳的税费。

1.2.2履约保证金：指买受人或出卖人为保证合同履行，向对方支付的一定金额的保证金。

2.合同主体

2.1出卖人信息

2.1.1出卖人姓名（名称）：____________________

2.1.2出卖人身份证号码（组织机构代码）：____________________

2.1.3出卖人联系方式：____________________

2.2买受人信息

2.2.1买受人姓名（名称）：____________________

2.2.2买受人身份证号码（组织机构代码）：____________________

2.2.3买受人联系方式：____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋位置：____________________

3.2房屋面积：____________________平方米

3.3房屋产权状况：____________________

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格：人民币____________________元整。

4.2支付方式：

4.2.1买受人应在合同签订后____________________日内支付定金人民币____________________元整。

4.2.2买受人应在合同签订后____________________日内支付首付款人民币____________________元整。

4.2.3买受人应在合同签订后____________________日内支付尾款人民币____________________元整。

5.交易税费

5.1税费种类：____________________

5.2税费承担：

5.2.1出卖人承担的税费：____________________

5.2.2买受人承担的税费：____________________

5.3税费支付时间：____________________

6.交房时间与条件

6.1交房时间：____________________

6.2交房条件：

6.2.1出卖人应确保房屋权属清晰，不存在任何争议。

6.2.2出卖人应确保房屋具备入住条件，无安全隐患。

6.2.3买受人应在收到房屋后进行验收，如有问题应在验收期内提出。

7.履约保证

7.1履约保证金：买受人应在合同签订后____________________日内向出卖人支付履约保证金人民币____________________元整。

7.2保证金退还条件：

7.2.1合同履行完毕，买受人按约定支付全部房款。

7.2.2出卖人按约定交付房屋，房屋权属清晰，无争议。

7.2.3双方在合同履行过程中无其他违约行为。