二零二五年度高科技厂房车间全面租赁合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度高科技厂房车间全面租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物规格型号

2.3租赁物数量

2.4租赁物位置

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金总额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4违约责任

5.租赁物使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护保养

5.4报废与赔偿

6.甲方权利义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.租赁物交付与验收

8.1交付时间

8.2验收标准

8.3验收程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同解除后的处理

13.1租赁物返还

13.2租金结算

13.3其他费用结算

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：X科技有限公司

甲方住所：省市区路号

法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

乙方名称：集团有限公司

乙方住所：省市区路号

法定代表人：

联系电话：139xxxx5678

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

高科技厂房车间

2.2租赁物规格型号

根据甲方提供的《租赁物清单》

2.3租赁物数量

共计套

2.4租赁物位置

省市区工业园区

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2025年1月1日

3.2租赁终止日期

2028年12月31日

3.3租赁期限延长

在租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金总额

人民币叁佰万元整（￥300,000.00）

4.2租金支付方式

按年度支付，每年支付人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.3支付时间

每年1月1日前支付当年租金

4.4违约责任

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五

5.租赁物使用

5.1使用范围

乙方可在租赁物内进行生产经营活动

5.2使用限制

乙方不得将租赁物用于违法活动，不得擅自改变租赁物的结构

5.3维护保养

乙方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态

5.4报废与赔偿

如因乙方使用不当导致租赁物报废，乙方应承担赔偿责任

6.甲方权利义务

6.1甲方权利

甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁物

甲方有权在乙方违约时追究其违约责任

6.2甲方义务

甲方应提供符合合同约定的租赁物

甲方应协助乙方办理租赁物相关的手续

7.乙方权利义务

7.1乙方权利

乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物

乙方有权在租赁期满后无偿获得租赁物

7.2乙方义务

乙方应按照合同约定支付租金

乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构

乙方应保持租赁物的完好状态，不得擅自拆除、转让或抵押租赁物

8.租赁物交付与验收

8.1交付时间

甲方应在租赁期限开始前30日内完成租赁物的交付

8.2验收标准

租赁物应符合国家相关标准和合同约定的技术参数

8.3验收程序

乙方应在甲方交付租赁物后7日内进行验收，并签署《租赁物验收报告》

如乙方在验收过程中发现租赁物不符合约定，应立即通知甲方，并在3日内提出书面整改要求

9.违约责任

9.1违约情形

包括但不限于：乙方未按时支付租金、擅自改变租赁物结构、违反使用限制、逾期交付租赁物等

9.2违约责任

甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等

9.3违约处理

违约行为发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

发生争议时，双方应通过友好协商解决

10.2争议解决机构

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担

11.合同变更与解除

11.1合同变更

合同