二零二五年高端办公楼租赁服务合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年高端办公楼租赁服务合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁标的

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3违约金

3.租赁用途

4.租赁物的使用和维护

4.1使用范围

4.2维护责任

4.3故意损坏赔偿

5.租赁物的装修与改造

5.1装修与改造申请

5.2装修与改造审批

5.3装修与改造费用

6.物业管理与服务

6.1物业管理费用

6.2物业服务内容

6.3物业服务标准

7.附属设施使用

7.1附属设施清单

7.2附属设施使用规定

7.3附属设施使用费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：物业管理服务内容明细

12.3附件三：附属设施使用明细

13.合同其他约定

13.1合同变更

13.2合同补充

13.3合同解释

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2合同租赁标的

1.2.1租赁物：位于[租赁物地址]的[租赁物名称]，建筑面积为[租赁物面积]平方米。

1.2.2租赁物用途：用于[租赁物用途]。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]。

1.3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。

2.2租金支付方式：

2.2.1承租方应于每月的[支付日期]前支付当月租金。

2.2.2租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名称：[出租方全称]

账号：[出租方银行账号]

2.3违约金：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金金额的[违约金比例]%作为违约金。

3.租赁用途

3.1承租方应严格按照租赁物的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的使用性质。

4.租赁物的使用和维护

4.1使用范围：承租方可在租赁物内进行正常的生产、办公等活动。

4.2维护责任：

4.2.1承租方负责租赁物的日常维护和保养。

4.2.2承租方不得对租赁物进行擅自装修、改造或破坏。

4.3故意损坏赔偿：若承租方因故意或重大过失导致租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。

5.租赁物的装修与改造

5.1装修与改造申请：承租方如需对租赁物进行装修与改造，应提前向出租方提出申请。

5.2装修与改造审批：出租方应在收到申请后[审批期限]内给予答复。

5.3装修与改造费用：装修与改造费用由承租方承担，并应在合同约定的期限内支付。

6.物业管理与服务

6.1物业管理费用：每月物业管理费用为人民币[物业管理费用]元。

6.2物业服务内容：包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等服务。

6.3物业服务标准：按照国家及地方相关标准执行。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1承租方未按时支付租金。

8.1.2承租方违反租赁用途，擅自改变租赁物使用性质。

8.1.3承租方未按照约定进行租赁物的维护。

8.1.4承租方对租赁物造成故意损坏。

8.1.5承租方未按时履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担：

8.2.1承租方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2.2出租方有权要求承租方立即停止违约行为，并采取措施恢复原状。

8.3违约金计算：

8.3.1违约金按每日租金金额的[违约金比例]%计算。

8.3.2违约金总额不超过未履行部分租金总额的[违约金上限比例]%。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1合同约定的解