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信用社抵押合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（抵押人）：____________________
乙方（抵押权人）：____________________
鉴于甲方因经营需要，向乙方申请贷款，双方经友好协商，就甲方以其名下房产为抵押物向乙方提供抵押担保事宜，达成如下协议：
一、抵押物
1.1甲方同意以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为乙方贷款的抵押物。
1.2抵押物所有权归甲方所有，甲方保证抵押物不存在任何权属纠纷。
二、抵押权
2.1乙方取得抵押物的抵押权，抵押物自抵押合同签订之日起归乙方占有。
2.2甲方应确保抵押物在抵押期间不得转让、出租、抵押或以其他方式处分。
2.3甲方应按照乙方的要求，将抵押物办理抵押登记手续。
三、贷款及还款
3.1甲方同意向乙方申请贷款人民币____________________元（大写：____________________元整）。
3.2乙方应在贷款合同约定的期限内向甲方发放贷款。
3.3甲方应按照贷款合同约定的还款方式、期限和利率按时还款。
四、抵押物处置
4.1甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物，以清偿贷款债务。
4.2抵押物处置所得款项，乙方有权优先用于偿还贷款本息。
五、违约责任
5.1甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
5.2乙方在履行合同过程中，因故意或重大过失导致抵押物损失，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
6.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
附件：
1.抵押物产权证复印件
2.贷款合同复印件
3.其他与本合同相关的文件
甲方（抵押人）：____________________
乙方（抵押权人）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（抵押人）：____________________
乙方（抵押权人）：____________________
丙方（担保第三方）：____________________
鉴于甲方因经营需要，向乙方申请贷款，丙方作为担保第三方，同意为甲方提供担保服务，双方经友好协商，就甲方以其名下房产为抵押物，丙方提供担保事宜，达成如下协议：
一、抵押物
1.1甲方同意以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为乙方贷款的抵押物。
1.2抵押物所有权归甲方所有，甲方保证抵押物不存在任何权属纠纷。
1.3乙方在抵押物未完全转移至其名下之前，享有对抵押物的占有和处置权。
二、丙方的担保责任
2.1丙方同意对甲方在合同约定的贷款金额内承担连带保证责任。
2.2丙方应在贷款合同约定的期限内向乙方支付贷款本金及利息，以保障乙方的合法权益。
2.3丙方的担保责任自贷款合同签订之日起生效，至甲方履行完毕还款义务之日止。
三、甲方的权益与责任
3.1甲方享有贷款合同约定的贷款使用权，并在还款期限届满前有权申请展期。
3.2甲方在还款期限届满前，有权向乙方申请提前偿还贷款本息。
3.3甲方在丙方履行担保责任后，有权要求丙方按照约定的担保合同履行追偿义务。
3.4甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权要求丙方承担担保责任，并要求甲方承担相应的违约责任。
四、乙方的权益与责任
4.1乙方享有根据贷款合同约定，从甲方处取得贷款本金及利息的权利。
4.2乙方在甲方未按时偿还贷款本息的情况下，有权要求丙方履行担保责任。
4.3乙方在丙方履行担保责任后，有权向甲方追偿相应的款项。
五、违约责任及限制条款
5.1若甲方违反贷款合同约定，乙方有权解除贷款合同，并要求甲方承担违约责任。
5.2若丙方违反担保合同约定，乙方有权要求丙方承担违约责任。
5.3乙方在丙方履行担保责任后，甲方应承担相应的法律责任。
5.4丙方在履行担保责任后，甲方不得以任何理由拒绝向丙方支付追偿款项。
5.5乙方不得因甲方未按时偿还贷款本息而追究丙方的其他法律责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
6.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
附件：
1.抵押物产权证复印件
2.贷款合同复印件
3.担保合同复
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