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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度企业总部基地场地租赁合同BF0602

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

5.场地使用及维护

5.1场地使用规范

5.2场地维护责任

5.3场地设施设备使用

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.不可抗力

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力发生时的处理

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：场地平面图

11.2附件二：场地设施设备清单

12.其他约定事项

12.1合同签订日期

12.2合同份数

12.3合同附件份数

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署日期

14.合同附件清单

14.1附件一：场地平面图

14.2附件二：场地设施设备清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：X有限公司

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方住所：省市区路号

1.1.4甲方联系电话：0215678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：X企业总部基地管理有限公司

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方住所：省市区路号

1.2.4乙方联系电话：02187654321

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：省市区路号

2.2场地面积：10000平方米

2.3场地用途：用于企业总部办公、研发、会议等活动

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年

3.2租金金额：每月人民币10万元整，共计人民币600万元

3.3租金支付方式：每月末前五日内支付下一个月租金

3.4租金调整机制：根据市场行情和物价指数，每两年调整一次租金，调整幅度不超过10%

4.租赁保证金

4.1保证金金额：人民币20万元整

4.2保证金支付方式：合同签订后5日内支付

4.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在15日内退还保证金

5.场地使用及维护

5.1场地使用规范：乙方需遵守甲方制定的场地使用规则，不得擅自改变场地用途

5.2场地维护责任：甲方负责场地的日常维护和保养，乙方负责在使用过程中对场地造成损坏的修复

5.3场地设施设备使用：乙方使用甲方提供的设施设备，需遵守相关规定，不得擅自拆卸、改动

6.违约责任

6.1甲方违约责任：如甲方未按时提供场地或提供场地不符合合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的1%

6.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或未按照合同约定使用场地，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的1%

7.不可抗力

7.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况

7.2不可抗力发生时的处理：发生不可抗力时，双方应协商解决合同履行问题，如无法解决，可解除合同，并互不追究责任

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1乙方在租赁期限内未支付租金累计超过三个月

8.1.2甲方未按照合同约定提供场地或设施设备，经乙方书面通知后仍未在合理期限内解决

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行

8.2合同解除程序

8.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方

8.2.2双方应在收到解除合同通知后15日内协商确定解除事宜

8.2.3如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行中的争议

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签署合同并加盖公章

10.1.2甲方收到乙方支付的租赁保证金

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期限届满

10.2.2合同解除

10.2.3