二零二五年度高品质住宅小区建设承包协议.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度高品质住宅小区建设承包协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1承包方信息

2.2业主方信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目工期

4.工程范围

4.1主要工程内容

4.2辅助工程内容

5.工程质量要求

5.1质量标准

5.2质量检测

5.3质量保证

6.工程进度

6.1进度安排

6.2进度调整

6.3进度延误

7.工程款支付

7.1支付方式

7.2支付比例

7.3支付时间

7.4支付条件

8.工程变更

8.1变更原因

8.2变更程序

8.3变更费用

9.材料设备

9.1材料设备采购

9.2材料设备质量

9.3材料设备供应

10.保险与安全

10.1保险责任

10.2安全生产

10.3安全责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除

14.其他约定

14.1合同附件

14.2法律适用

14.3通知与送达

14.4合同修订与补充

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“高品质住宅小区”指按照国家相关标准、规范和设计要求，建设的高标准、高品位的住宅小区。

1.1.2“承包方”指具备相应资质，承担本工程建设的施工单位。

1.1.3“业主方”指拥有土地使用权的建设单位。

1.1.4“工程范围”指本合同约定的建设内容和规模。

1.1.5“工程质量要求”指符合国家及地方规定的相关标准。

1.1.6“工程进度”指按照合同约定的时间节点完成工程。

1.1.7“工程款支付”指根据合同约定的时间和比例支付工程款项。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义如无特殊说明，均指上述定义。

1.2.2本合同中对相关术语的解释，如合同条款未明确，应以国家及地方相关法律法规为准。

第二条双方基本信息

2.1承包方信息

2.1.1承包方名称：[承包方全称]

2.1.2承包方地址：[承包方地址]

2.1.3承包方联系人：[联系人姓名]

2.1.4承包方联系电话：[联系电话]

2.2业主方信息

2.2.1业主方名称：[业主方全称]

2.2.2业主方地址：[业主方地址]

2.2.3业主方联系人：[联系人姓名]

2.2.4业主方联系电话：[联系电话]

第三条项目概况

3.1项目名称：[项目名称]

3.2项目地点：[项目具体地址]

3.3项目规模：[项目总建筑面积]

3.4项目工期：[开工日期]至[竣工日期]

第四条工程范围

4.1主要工程内容：[列举主要工程内容，如：住宅楼、商业配套、地下车库等]

4.2辅助工程内容：[列举辅助工程内容，如：绿化、照明、排水等]

第五条工程质量要求

5.1质量标准：[符合国家及地方规定的相关质量标准，如：建筑工程施工质量验收统一标准等]

5.2质量检测：[明确质量检测的时间和方式，如：分阶段检测、竣工检测等]

5.3质量保证：[承包方对工程质量承担终身责任，确保工程符合质量标准]

第六条工程进度

6.1进度安排：[按月或阶段划分工程进度计划，明确各阶段的开始和结束时间]

6.2进度调整：[明确进度调整的条件和程序，如：因天气、材料等原因导致的延误]

6.3进度延误：[明确因承包方原因导致的进度延误的处理方式，如：违约金等]

第七条工程款支付

7.1支付方式：[如：分期付款、进度款等]

7.2支付比例：[如：首付款[比例]、进度款[比例]、竣工结算款[比例]等]

7.3支付时间：[明确各阶段支付工程款的具体时间节点]

7.4支付条件：[如：完成一定工程量、达到一定质量标准等]

第八条工程变更

8.1变更原因

8.1.1因设计变更、地质条件变化等原因导致工程内容、规模、工期等发生变化。

8.1.2因政策调整、法律法规变化等原因导致工程实施条件发生变化。

8.2变更程序

8.2.1业主方或承包方提出变更申请，并提供相关资料。

8.2.2双方协商确定变更内容、变更费用及工期调整。

8.2.3变更内容经双方签字确认后，作为合同附件。

8.3变更费用

8.3.1变更费用根据实际情况，按照合同约