杭州市房屋租赁合同正式版样本5篇.docx

杭州市房屋租赁合同正式版样本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权房屋的有关事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于杭州市区（县）路（街）号，该房屋的结构为结构，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋装修情况：

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如乙方需续租，应在租赁期满前个月与甲方协商续租事宜。

2.租赁期间，乙方需提前退租的，应书面通知甲方，甲方同意后，方可解除本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：）。租金支付方式为：一次性支付。

2.乙方需按时缴纳租金，如逾期未缴，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金及押金

1.乙方需向甲方缴纳保证金元（大写：），作为租赁期间的履约保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

2.乙方还需向甲方缴纳押金元（大写：），作为租赁期间的水、电、气等费用的担保。租赁期满，若乙方无欠费行为，甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。严禁在房屋内从事违法活动。

2.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，确保租赁期间的正常运营。若因欠费导致停水、停电等行为，乙方需自行承担相应责任。

3.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。

六、违约责任及赔偿

1.甲方或乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约金按元（大写：）计算。

2.乙方在租赁期间因违约行为给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额以实际损失为准。

七、争议解决方式

因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向杭州市人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的诉讼费用、律师费用等均由败诉方承担。

八、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守本合同的约定。

2.本合同在以下情况下可以终止：双方协商一致的；不可抗力导致房屋无法继续使用的；乙方违反合同约定导致合同无法继续履行的；甲方依据合同约定解除合同的。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，任何一方均可向杭州市人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的诉讼费用、律师费用等均由败诉方承担。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于杭州市[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，格局为[房屋格局]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日]。乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。

四、押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、甲方责任

1.甲方需按时交付房屋给乙方使用。

2.甲方需保证房屋的安全性和适用性，确保房屋内设施完好。

3.甲方需尊重乙方的合法权益，不得擅自进入乙方承租的房屋。

六、乙方责任

1.乙方需按时支付租金和押金，确保租赁关系的顺利进行。

2.乙方需爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方需遵守相关法律法规和租赁规定，不得从事违法活动。

七、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋或未保证房屋的安全性和适用性，需承担相应的违约责任。

2.若乙方未按时支付租金或押金，或违反租赁规定，需承担相应的违约责任。

八、其他约定

1.租赁期间，乙方如需装修房屋，需事先征得甲方的同意，并确保装修不影响房屋结构和使用安全。

2.租赁期满，乙方如需续租，需提前与甲方协商，并在租赁期满前签订新的租赁合同。

以上协议，甲乙双方已充分阅读和理解，并自愿遵守。本协议一式两份，甲