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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版茶山茶园租赁合同标准范本汇编

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.定义和解释

3.双方基本信息

4.茶园基本情况

5.租赁期限及起止时间

6.租赁面积及界限

7.租金及支付方式

8.租金调整及递增机制

9.茶园使用及管理

10.茶园设施及维护

11.乙方权利义务

12.甲方权利义务

13.违约责任

14.争议解决及法律适用

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，由甲方（出租方）与乙方（承租方）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于[具体地址]的茶园租赁给乙方使用而订立。

1.2本合同的目的在于明确甲乙双方在茶园租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保茶园的正常经营。

第二条定义和解释

2.1“茶园”指甲方拥有的位于[具体地址]的用于种植茶叶的土地，包括土地本身及地上附着物。

2.2“租赁期限”指乙方承租茶园的起止时间，具体为[起始日期]至[终止日期]。

2.3“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的茶园使用费用。

2.4“茶园使用及管理”指乙方在租赁期间对茶园的种植、维护、管理等相关活动。

第三条双方基本信息

3.1甲方基本信息：

名称：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

3.2乙方基本信息：

名称：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

第四条茶园基本情况

4.1茶园面积：[具体面积]亩

4.2茶园位置：[具体地址]

4.3茶园现状：[茶园现状描述，如：已种植、未种植等]

4.4茶园权属证明：[甲方提供茶园权属证明文件]

第五条租赁期限及起止时间

5.1租赁期限：[具体租赁年数]年

5.2起止时间：[起始日期]至[终止日期]

5.3租赁期限届满后，如乙方有意续租，应提前[具体时间]向甲方提出书面申请。

第六条租赁面积及界限

6.1租赁面积：[具体面积]亩

6.2茶园界限：[具体界限描述，如：以界碑、界桩为标志等]

6.3乙方在租赁期间，不得擅自改变茶园界限。

第七条租金及支付方式

7.1租金：[具体金额]元/亩/年

7.2支付方式：乙方应于每年[具体时间]前，将租金一次性支付给甲方。

7.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的[具体百分比]作为违约金。

第八条租金调整及递增机制

8.1租金调整：在租赁期间，如遇市场租金普遍上涨，甲方可在提前[具体时间]通知乙方的情况下，按照市场租金上涨的比例对租金进行调整。

8.2递增机制：租金每[具体年数]年递增[具体百分比]，递增后的租金应于下一租赁年度开始时生效。

第九条茶园使用及管理

9.1乙方在租赁期间，应按照茶园的种植和管理规范进行茶叶种植，确保茶园的可持续发展。

9.2乙方不得擅自改变茶园的种植结构，如需变更，应提前[具体时间]向甲方提出申请，并经甲方同意。

9.3乙方应保证茶园的安全，对茶园内的设施设备进行定期检查和维护。

第十条茶园设施及维护

10.1茶园内的水利、电力、道路等设施由甲方负责建设和维护。

10.2乙方在使用过程中对茶园设施造成损坏的，应负责修复或赔偿。

10.3乙方不得在茶园内私自搭建建筑物或设施。

第十一条乙方权利义务

11.1乙方有权在租赁期限内，按照本合同约定使用茶园，并享有种植、收获茶叶的权利。

11.2乙方应遵守国家有关茶叶种植的法律法规，不得种植、销售违禁茶叶。

11.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。

第十二条甲方权利义务

12.1甲方应保证茶园的权属清晰，不得因权属问题影响乙方的正常使用。

12.2甲方应按时提供茶园的必要设施和服务，保障乙方的生产需要。

12.3甲方有权监督乙方的茶园使用情况，确保茶园的合理利用。

第十三条违约责任

13.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。

13.2如乙方擅自改变茶园用途或损害茶园设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

13.3如甲方未按约定提供茶园设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第十四条争议解决及法律适用

14.1本合同的解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

14.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成