2025安置新区二手房买卖合同协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025安置新区二手房买卖合同协议

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的背景信息

2.房屋基本情况

2.1房屋的产权状况

2.2房屋的坐落位置

2.3房屋的建筑年代及结构

2.4房屋的面积及用途

2.5房屋的配套设施

3.买卖双方基本情况

3.1买方的姓名（名称）、地址、联系方式

3.2卖方的姓名（名称）、地址、联系方式

3.3买卖双方的法定代表或授权委托人

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方的权利

4.2买方的义务

4.3卖方的权利

4.4卖方的义务

5.房屋转让价款

5.1房屋转让总价款的确定

5.2房屋转让总价款的支付方式

5.3房屋转让总价款的支付时间

5.4逾期付款的违约责任

6.房屋交付与接收

6.1房屋交付的时间

6.2房屋交付的条件

6.3房屋接收的程序

6.4接收房屋后的验收责任

7.房屋产权过户手续

7.1房屋产权过户的手续办理

7.2房屋产权过户的办理时间

7.3房屋产权过户的费用承担

8.相关费用及税费

8.1房屋买卖过程中的相关费用

8.2税费的计算及承担

9.违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的承担方式

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决方式

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

11.合同解除条件

11.1合同解除的情形

11.2合同解除的程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效的条件

12.2合同终止的条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项的约定

13.2其他约定事项的解释

14.合同附件及补充协议

14.1合同附件的内容

14.2补充协议的内容

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立的背景信息：鉴于甲方（卖方）拥有一处位于安置新区二手房，现愿将其出售给乙方（买方），乙方同意购买，双方经友好协商，达成如下协议。

2.房屋基本情况

2.1房屋的产权状况：甲方保证所售房屋为甲方合法所有，并有权处分，不存在产权纠纷。

2.2房屋的坐落位置：房屋位于安置新区路号，具体楼层为层，户号为室。

2.3房屋的建筑年代及结构：房屋始建于20年，为钢筋混凝土结构。

2.4房屋的面积及用途：房屋总面积为平方米，用途为住宅。

2.5房屋的配套设施：房屋配备有客厅、卧室、厨房、卫生间等基本生活设施，并安装有水电、燃气等。

3.买卖双方基本情况

3.1买方的姓名（名称）、地址、联系方式：乙方姓名为X，地址为X，联系方式为X。

3.2卖方的姓名（名称）、地址、联系方式：甲方姓名为X，地址为X，联系方式为X。

3.3买卖双方的法定代表或授权委托人：甲方法定代表为X，乙方法定代表为X。

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定履行房屋买卖合同，并享有房屋的占有、使用、收益和处分权利。

4.2买方的义务：乙方应按照合同约定支付房屋转让价款，并配合甲方办理房屋产权过户手续。

4.3卖方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋转让价款，并享有房屋的占有、使用、收益和处分权利。

4.4卖方的义务：甲方应按照合同约定将房屋交付给乙方，并配合乙方办理房屋产权过户手续。

5.房屋转让价款

5.1房屋转让总价款的确定：经双方协商，房屋转让总价款为人民币万元整。

5.2房屋转让总价款的支付方式：乙方应在签订本合同之日起个工作日内，将房屋转让总价款的%作为定金支付给甲方，剩余%的价款在房屋产权过户手续办理完毕后支付。

5.3房屋转让总价款的支付时间：定金支付时间为签订本合同之日起个工作日内，房屋产权过户手续办理完毕后支付剩余价款。

5.4逾期付款的违约责任：如乙方未按约定时间支付房屋转让价款，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋转让总价款%的违约金。

6.房屋交付与接收

6.1房屋交付的时间：甲方应在签订本合同之日起个工作日内将房屋交付给乙方。

6.2房屋交付的条件：房屋交付时，房屋应具备居住条件，且无任何权属纠纷。

6.3房屋接收的程序：乙方在收到房屋后，应按照甲方提供的房屋交付清单进行验收，并在验收合格后签字确认。

6.4接收房屋后的验收责任：乙方在接收房屋后的个工作日内发现房屋存在质量问题或权属