2025版按揭房屋买卖合同范本doc——按揭房屋买卖合同中的房屋产权性质.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版按揭房屋买卖合同范本doc——按揭房屋买卖合同中的房屋产权性质

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋用途

2.房屋产权情况

2.1房屋产权证号

2.2房屋所有权人

2.3房屋产权性质

2.4房屋产权来源

2.5房屋产权转移情况

3.按揭贷款情况

3.1按揭贷款金额

3.2按揭贷款期限

3.3按揭贷款利率

3.4按揭贷款还款方式

3.5按揭贷款偿还情况

4.房屋交易价格

4.1房屋交易总价

4.2交易税费

4.3交易款项支付方式

4.4交易款项支付时间

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4房屋验收时间

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋维修费用

6.4房屋维修时间

7.房屋保险

7.1房屋保险种类

7.2房屋保险金额

7.3房屋保险期限

7.4房屋保险费用

8.房屋交易税费

8.1房屋交易税费种类

8.2房屋交易税费承担方

8.3房屋交易税费计算方法

8.4房屋交易税费缴纳时间

9.房屋交易违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项解释

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.房屋基本情况

1.1房屋位置：本合同所指房屋位于市区街道号，具体位置以房屋产权证载明为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为100平方米，房屋套内面积为80平方米，房屋公摊面积为20平方米。

1.3房屋结构：房屋为框架结构，共6层，本合同所指房屋位于第3层。

1.4房屋用途：房屋用途为住宅，符合我国相关法律法规及城市规划要求。

2.房屋产权情况

2.1房屋产权证号：房屋产权证号为市房权证字第号。

2.2房屋所有权人：房屋所有权人为。

2.3房屋产权性质：房屋为个人住宅，具有独立产权。

2.4房屋产权转移情况：房屋产权清晰，无任何产权纠纷。

3.按揭贷款情况

3.1按揭贷款金额：房屋买卖双方同意，买方通过银行按揭贷款购买该房屋，贷款金额为80万元。

3.2按揭贷款期限：按揭贷款期限为20年。

3.3按揭贷款利率：按揭贷款利率为中国人民银行公布的同期贷款基准利率，具体利率以银行实际放款时为准。

3.4按揭贷款还款方式：按揭贷款采用等额本息还款方式。

3.5按揭贷款偿还情况：买方应按照银行规定的还款计划，按时足额偿还按揭贷款。

4.房屋交易价格

4.1房屋交易总价：房屋交易总价为100万元。

4.2交易税费：买方应承担房屋交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.3交易款项支付方式：买方应于合同签订后5个工作日内，将交易总价中的50万元以银行转账方式支付至卖方指定账户。

4.4交易款项支付时间：买方应在房屋交付前支付剩余的50万元交易款。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：卖方应于2025年10月31日前将房屋交付给买方。

5.2房屋交付条件：房屋交付时，应符合合同约定的房屋状况，无任何影响房屋正常使用的瑕疵。

5.3房屋验收标准：买方在房屋交付后5个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在影响正常使用的瑕疵，应立即通知卖方，卖方应在接到通知后5个工作日内予以修复。

5.4房屋验收时间：买方应在房屋交付后的5个工作日内完成房屋验收。

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用范围：买方取得房屋所有权后，有权对该房屋进行合法使用、收益和处分。

6.2房屋维护责任：房屋的日常维护保养责任由买方承担，卖方应保证房屋交付时无影响正常使用的瑕疵。

6.3房屋维修费用：房屋维修费用由买方承担，但卖方在房屋交付前因房屋质量问题产生的维修费用由卖方承担。

6.4房屋维修时间：房屋维修应在接到买方通知后5个工作日内完成。

8.房屋交易税费

8.1房屋交易税费种类：房屋交易税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等。

8.2房屋交易税费承担方：买方承