2025年“房地产销售合同”英文版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年“房地产销售合同”英文版

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房地产基本信息

1.3销售价格及支付方式

1.4交付时间及条件

1.5产权过户及税费承担

1.6质量保证及维修责任

1.7违约责任及争议解决

1.8合同解除及终止条件

1.9合同附件及补充条款

1.10合同生效及修改

1.11通知及送达

1.12合同履行地及法律适用

1.13合同签署及见证

1.14合同解除及终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

全称：

简称：

地址：

联系人：

联系电话：

全称：

简称：

地址：

联系人：

联系电话：

第二条房地产基本信息

2.1.1房地产位置：

具体地址：

2.1.2房地产面积：

建筑面积：平方米，使用面积：平方米。

2.1.3房地产类型：

住宅、商业、办公、其他（请注明）。

2.1.4房地产产权：

独立产权，土地使用权类型：国有建设用地使用权。

第三条销售价格及支付方式

3.1.1销售价格：

人民币：元整。

3.1.2支付方式：

首付款：人民币元整，支付时间：年月日前；

尾款：人民币元整，支付时间：年月日前。

第四条交付时间及条件

4.1.1交付时间：

自合同签订之日起日内。

4.1.2交付条件：

房地产权证齐全；

房地产无任何债务、纠纷；

房地产符合规划设计要求。

第五条产权过户及税费承担

5.1.1产权过户：

买方在收到卖方提供的产权过户相关资料后日内，办理房地产产权过户手续。

5.1.2税费承担：

买方承担过户过程中产生的所有税费；

卖方承担合同签订前房地产产生的税费。

第六条质量保证及维修责任

6.1.1质量保证：

卖方保证所售房地产符合国家及地方相关质量标准。

6.1.2维修责任：

房地产在交付后的合理使用期内出现质量问题，卖方负责免费维修；

买方在使用过程中造成的损坏，由买方负责维修。

第七条违约责任及争议解决

7.1.1违约责任：

卖方未按时交付房地产，应向买方支付违约金，违约金为人民币元整；

买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为人民币元整。

7.1.2争议解决：

本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

第八条合同解除及终止条件

8.1.1合同解除条件：

任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后日内未予纠正的；

因不可抗力导致合同无法继续履行的；

本合同约定的其他解除条件。

8.1.2合同终止条件：

合同约定的履行期限届满，且双方权利义务均已履行完毕；

合同解除后，双方权利义务终止。

第九条合同附件及补充条款

9.1.1附件：

房地产权证复印件；

房地产规划设计文件；

房地产维修保养手册。

9.1.2补充条款：

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条合同生效及修改

10.1.1合同生效：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.1.2合同修改：

本合同的修改必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

第十一条通知及送达

11.1.1通知：

任何一方应通过书面形式向对方发出通知；

通知应以挂号信或快递方式送达对方地址。

11.1.2送达：

通知自送达之日起生效；

若无法通过上述方式送达，则以公告方式送达，公告之日起日内视为送达。

第十二条合同履行地及法律适用

12.1.1履行地：

本合同履行地为合同签订地。

12.1.2法律适用：

本合同的签订、效力、解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。

第十三条合同签署及见证

13.1.1签署：

本合同一式份，双方各执份。

13.1.2见证：

本合同签署时，应有见证人在场见证，见证人签字或盖章。

第十四条合同解除及终止后的处理

14.1.1合同解除后的处理：

合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务；

双方应按照合同约定处理已发生的债权债务。

14.1.2合同终止后的处理：

合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余的权利义务；

合同终止后，双方应相互返还已收到的款项或物品。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入的定义

15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机