2025版办公楼绿色环保与节能减排物业管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版办公楼绿色环保与节能减排物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

2.合同标的

2.1办公楼名称及地址

2.2管理服务范围

2.3管理服务期限

3.管理服务内容

3.1绿色环保管理

3.1.1能源管理

3.1.2节约用水

3.1.3废弃物管理

3.1.4环保设施维护

3.2节能减排管理

3.2.1能源消耗统计与分析

3.2.2节能技术改造

3.2.3环保设施更新

4.管理服务费用

4.1服务费用总额

4.2付款方式及时间

4.3费用调整机制

5.管理服务标准

5.1管理服务质量标准

5.2管理服务安全标准

5.3管理服务效率标准

6.管理服务责任

6.1双方责任划分

6.2责任追究及赔偿

6.3责任保险

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息范围

7.2必威体育官网网址义务

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约纠纷解决

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：管理服务细则

11.2附件二：收费标准

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更生效

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除生效

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效日期

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：物业管理有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

2.合同标的

2.1办公楼名称及地址

办公楼名称：办公楼

办公楼地址：市区路号

2.2管理服务范围

包括但不限于办公楼内的公共区域、设备设施、绿化养护、环境卫生、安全保卫等。

2.3管理服务期限

自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

3.管理服务内容

3.1绿色环保管理

3.1.1能源管理

实施节能措施，确保办公楼能源消耗符合国家标准。

3.1.2节约用水

推广节水设备，定期检查水管设施，减少水资源浪费。

3.1.3废弃物管理

分类收集和处理办公楼内产生的废弃物，确保符合环保要求。

3.1.4环保设施维护

定期检查和维护办公楼内的环保设施，确保其正常运行。

3.2节能减排管理

3.2.1能源消耗统计与分析

每月对办公楼能源消耗进行统计和分析，提出节能改进措施。

3.2.2节能技术改造

根据能源消耗分析结果，实施节能技术改造，提高能源利用效率。

3.2.3环保设施更新

定期对环保设施进行检查，如发现老化或损坏，及时进行更新。

4.管理服务费用

4.1服务费用总额

服务费用总额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。

4.2付款方式及时间

乙方应于每月末日支付甲方当月服务费用，支付方式为银行转账。

4.3费用调整机制

如遇国家政策调整或市场变化，经双方协商一致，可对服务费用进行调整。

5.管理服务标准

5.1管理服务质量标准

确保办公楼内环境整洁、安全、舒适，满足用户需求。

5.2管理服务安全标准

严格执行安全管理规定，确保办公楼内人员及财产安全。

5.3管理服务效率标准

提高管理效率，确保各项管理工作按时完成。

6.管理服务责任

6.1双方责任划分

甲方负责提供必要的管理服务，乙方负责支付服务费用。

6.2责任追究及赔偿

如因甲方原因导致服务不到位，甲方应承担相应责任并赔偿损失。

6.3责任保险

甲方应购买责任保险，以保障自身及乙方的合法权益。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息范围

本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为必威体育官网网址信息。

8.2必威体育官网网址义务

双方应对必威体育官网网址信息严格必威体育官网网址，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.3违约责任

如一方违反必威体育官网网址义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的法律责任。

9.违约责任

9.1违约情形

包括但不限于未按时支付服务费用、未按约定提供管理服务、泄露必威体育官网网址信息等。

9.2违约责任承担