国家房产购置合同范本.docxVIP

国家房产购置合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、买方有购置房产的意愿，并已选定卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”）；

二、卖方同意将标的房产出售给买方；

三、双方经友好协商，就标的房产的购置事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的房产的产权证号为：__________，土地证号为：__________。

1.3标的房产的建筑面积为：__________平方米，土地使用权类型为：__________。

第二条合同价款

2.1标的房产的合同价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内向卖方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.3剩余合同价款人民币__________元整（大写：__________）应在标的房产交付之日起__________个工作日内支付给卖方。

第三条交付与过户

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内将标的房产交付给买方。

3.2乙方应在标的房产交付前办理完毕标的房产的过户手续，并将过户后的产权证、土地证等文件交付给买方。

第四条付款方式

4.1买方支付合同价款的方式为：__________。

4.2买方应按照本合同约定的时间和方式支付合同价款。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效与解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同的约定，给另一方造成重大损失；

（2）标的房产因不可抗力导致无法交付；

（3）其他依法或依据本合同约定可以解除合同的情形。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.标的房产的土地证复印件；

3.买方身份证明复印件；

4.卖方身份证明复印件；

5.本合同签订时的相关证据材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、买方有购置房产的意愿，并已选定卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”）；

二、卖方同意将标的房产出售给买方，但需买方提供担保；

三、丙方愿意为买方的购置行为提供担保，并达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的房产的产权证号为：__________，土地证号为：__________。

1.3标的房产的建筑面积为：__________平方米，土地使用权类型为：__________。

第二条合同价款及担保

2.1标的房产的合同价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内向卖方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.3剩余合同价款人民币__________元整（大写：__________）应在标的房产交付之日起__________个工作日内支付给卖方。

2.4丙方作为担保方，对本合同项下买方的付款义务承担连带保证责任。

第三条交付与过户

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内将标的房产交付给买方。

3.2乙方应在标的房产交付前办理完毕标的房产的过户手续，