个人小产权房买卖合同8篇.docx

个人小产权房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是所售小产权房之合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次小产权房买卖事宜，特订立本合同协议。

第一条房产基本情况

1.房屋地址：_________________________________________。

2.房屋面积：_________________________________________。

3.房屋权属证明文件：_________________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方共同商定，本次房产交易价格为人民币______元整（￥______元）。

2.支付方式：乙方在签订合同后___日内支付定金人民币______元整（￥______元）给甲方。剩余款项在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

第三条房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方全款后的___日内将房屋交付给乙方。

2.过户手续：甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续，相关税费由___方承担。

第四条违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后未按约定时间交付房屋，则视为违约，需支付乙方违约金______元整（￥______元）。

2.若乙方在约定时间内未支付全款，则视为违约，已支付的定金不予退还。

3.若因甲方原因无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担违约责任。

第五条其他约定

1.本合同签订后，甲乙双方应共同遵守，不得擅自更改。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

签订日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是所售小产权房之合法所有者，并愿意将小产权房售予乙方，而乙方同意购买该小产权房。现甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体详细地址。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋权属证明文件：__________。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元，余款______元在______付清。

3.房屋交付：甲方在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方，并办理相关移交手续。

三、声明和保证

1.甲方声明该房屋权属无争议，未设抵押权等担保物权。如因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方购买该房屋后，应遵守国家法律法规和相关政策，不得擅自改建、扩建等。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，应支付逾期违约金，每日按未付金额的____%计算。

2.若甲方未按约定时间交付房屋，应支付逾期违约金，每日按总房价的____%计算。

3.若因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

五、争议解决

1.本合同的解释权归甲乙双方共同