2025版北京智慧社区建设项目施工合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京智慧社区建设项目施工合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.施工范围及工期

3.1施工范围

3.2施工期限

3.3施工进度安排

4.工程质量标准

4.1质量要求

4.2质量检测方法

4.3质量责任

5.工程造价及支付方式

5.1工程造价

5.2工程造价组成

5.3工程款支付方式

5.4预付款比例

5.5进度款支付节点

5.6结算及保修金

6.工程变更及索赔

6.1工程变更

6.2索赔程序

6.3索赔范围

7.安全生产及文明施工

7.1安全生产责任

7.2安全生产措施

7.3文明施工要求

8.环境保护及文明施工

8.1环境保护责任

8.2环境保护措施

8.3文明施工要求

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.违约责任

11.1违约责任形式

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同生效及终止程序

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：施工图纸

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1必威体育官网网址条款

14.2适用法律

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：北京市智慧社区建设有限公司

（2）乙方：建筑工程有限公司

1.2双方地址

（1）甲方地址：北京市区街道号

（2）乙方地址：北京市区街道号

1.3双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2025版北京智慧社区建设项目

2.2项目地点

北京市区

2.3项目规模

占地面积平方米，总建筑面积平方米

2.4项目内容

智慧社区基础设施建设、智能化系统安装、绿化景观设计等

3.施工范围及工期

3.1施工范围

（1）建筑物主体结构施工

（2）屋面防水工程

（3）室内外装修工程

（4）智能化系统安装

（5）绿化景观工程

3.2施工期限

自合同签订之日起至2026年6月30日止

3.3施工进度安排

（1）2025年1月至2025年6月：完成主体结构施工

（2）2025年7月至2025年12月：完成屋面防水、室内外装修、智能化系统安装

（3）2026年1月至2026年3月：完成绿化景观工程

4.工程质量标准

4.1质量要求

（1）符合国家及地方相关质量标准

（2）满足设计要求

（3）施工过程及成果符合合同约定

4.2质量检测方法

（1）按照国家标准和行业标准进行检测

（2）定期进行现场巡查和质量抽检

4.3质量责任

（1）乙方对工程质量负责

（2）甲方对工程质量进行监督

5.工程造价及支付方式

5.1工程造价

本合同工程造价为人民币万元整

5.2工程造价组成

（1）人工费

（2）材料费

（3）机械费

（4）管理费

（5）利润

5.3工程款支付方式

（1）预付款：合同签订后个工作日内支付合同总价款的20%

（2）进度款：按月支付已完成工程量的80%

（3）结算款：工程验收合格后支付合同总价款的60%

（4）保修金：工程验收合格后支付合同总价款的10%，保修期满后无质量问题退还

6.工程变更及索赔

6.1工程变更

（1）因设计变更、工程量增加等原因，导致工程量发生变更的，双方应协商一致后签订变更协议

（2）变更协议应明确变更原因、变更内容、变更费用等

6.2索赔程序

（1）乙方在发现索赔事项后，应及时向甲方提出书面索赔申请

（2）甲方在收到索赔申请后，应在个工作日内予以答复

（3）如双方对索赔事项存在争议，可协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼

8.安全生产及文明施工

8.1安全生产责任

（1）乙方负责施工现场的安全生产管理，确保施工安全

（2）甲方负责监督乙方履行安全生产责任，确保施工安全

8.2安全生产措施

（1）制定安全生产规章制度，明确安全生产责任

（2）配备必要的安全防护设施和器材

（3）定期进行安全教育培训

（4）对施工现场进行安全巡查，及时发现和消除安全隐患

8.3文明施工要求

（1）施工现场保持整洁，不得乱堆乱放

（2