二零二五年度智能厂房租赁合同书范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度智能厂房租赁合同书范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.定义与解释

3.租赁物的描述与交付

4.租赁期限与租金

5.租金支付方式与时间

6.租赁物的使用与维护

7.租赁物的保险

8.违约责任

9.争议解决

10.合同的生效、变更与解除

11.合同的终止与租赁物的返还

12.不可抗力

13.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁合同条例》等相关法律法规制定。

2.定义与解释

2.1“智能厂房”指甲方提供的具备智能化管理系统、自动化生产设备和先进生产技术的厂房。

2.2“租赁期限”指本合同约定的乙方使用智能厂房的时间范围。

2.3“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的报酬。

2.4“违约责任”指本合同约定双方违反合同约定的法律后果。

3.租赁物的描述与交付

3.1甲方应按照本合同约定，向乙方提供符合合同要求的智能厂房。

3.2甲方应在合同约定的交付日期前，将智能厂房交付给乙方使用。

3.3交付时，智能厂房应具备正常生产所需的设施、设备、原材料等。

4.租赁期限与租金

4.1本合同租赁期限自乙方收到智能厂房之日起算，共计一年。

4.2租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），分季度支付，每季度支付人民币叁万元整（￥30,000.00）。

5.租金支付方式与时间

5.1乙方应在每个季度第一个月的5日前，将当季租金支付至甲方指定的银行账户。

5.2甲方收到租金后，应向乙方开具收款凭证。

6.租赁物的使用与维护

6.1乙方应按照合同约定和智能厂房的用途使用租赁物，不得擅自改变其结构、性能和使用方式。

6.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保其正常运行。

6.3乙方在使用过程中，如发现租赁物存在故障，应及时通知甲方进行维修。

7.租赁物的保险

7.1甲方应为本合同租赁物办理财产保险，保险金额应不低于租赁物的市场价值。

7.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。

7.3保险事故发生后，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行理赔。

8.违约责任

8.1若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。

8.2若乙方擅自改变智能厂房的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

8.3若甲方未按约定交付智能厂房，应向乙方支付相当于租金1%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.4若因乙方使用不当导致智能厂房损坏，乙方应负责维修或赔偿相应损失。

8.5若双方因争议导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

9.争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、变更与解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。

1.合同约定的租赁期限届满；

2.乙方严重违约；

3.不可抗力导致合同无法履行。

11.合同的终止与租赁物的返还

11.1合同终止后，乙方应立即返还智能厂房。

11.2返还的智能厂房应保持原状，不得有任何损坏。

11.3乙方在返还智能厂房时，应将相关设备、材料等一并返还。

12.不可抗力

12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

12.2发生不可抗力，导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。

13.合同附件

13.1本合同附件包括但不限于：

1.智能厂房使用说明；

2.租赁物清单；

3.其他与本合同履行相关的文件。

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义与范围

15.1“第三方”是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的需求，介入合同关系中的独立主体，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、技术服务提供方、担保方等。

15.2第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行过程中的咨询、协调、监督、担保、评估、技术服务等。

16.第三方介入的条件与程序

16.1甲