2025年科研机构实验室租赁合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年科研机构实验室租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2实验室名称及地址

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.实验室设施及使用

2.1实验室设施清单

2.2使用范围及限制

2.3设施维护及维修责任

2.4设施更新及改造

3.租金及费用

3.1租金金额及支付时间

3.2水电费及其他相关费用

3.3费用调整机制

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付时间

4.2保证金退还条件

4.3保证金利息计算及支付

5.合同解除及终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3解除及终止后的处理

6.违约责任

6.1违约情形及责任

6.2违约赔偿计算方法

6.3违约争议解决

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同附件

8.1附件一：实验室设施清单

8.2附件二：合同补充协议

9.合同生效及修改

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

10.合同解除及终止通知

10.1通知方式

10.2通知期限

11.合同签署及生效

11.1签署日期

11.2生效日期

12.合同备案

12.1备案机构

12.2备案手续

13.合同附件

13.1附件一：实验室设施清单

13.2附件二：合同补充协议

14.其他约定事项

14.1合同双方约定的其他事项

14.2合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2实验室名称及地址

实验室名称：[实验室名称]。

实验室地址：[实验室地址]。

1.3租赁期限

租赁起始日期：[租赁起始日期]。

租赁终止日期：[租赁终止日期]。

1.4租金及支付方式

租金金额：[租金金额]元/月。

支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。

第二条实验室设施及使用

2.1实验室设施清单

[列出实验室所有设施，包括但不限于：实验仪器、设备、家具、工具等]。

2.2使用范围及限制

乙方仅限在实验室进行科研活动，不得将实验室用于其他商业用途。

2.3设施维护及维修责任

甲方负责实验室设施的日常维护和保养，乙方负责使用过程中的合理损耗。

2.4设施更新及改造

甲方根据科研需要，有权对实验室设施进行更新或改造，乙方应予以配合。

第三条租金及费用

3.1租金金额及支付时间

租金金额如第一条所述，每月[支付时间]前支付。

3.2水电费及其他相关费用

水电费及其他相关费用由乙方承担，按实际使用量支付。

3.3费用调整机制

租金及费用如有调整，甲方应提前[提前通知时间]通知乙方。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额及支付时间

保证金金额：[保证金金额]元，于签订合同当日支付。

4.2保证金退还条件

合同期满，乙方无违约行为，甲方应于合同终止后[退还时间]内退还保证金。

4.3保证金利息计算及支付

保证金不计息。

第五条合同解除及终止

5.1合同解除条件

（1）乙方未按时支付租金或费用；

（2）乙方违反合同约定，严重影响甲方利益；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

5.2合同终止条件

合同期满，双方无异议，合同自然终止。

5.3解除及终止后的处理

合同解除或终止后，乙方应将实验室设施完好无损地交还甲方，并结清所有费用。

第六条违约责任

6.1违约情形及责任

（1）未按时支付租金或费用；

（2）违反合同约定，造成甲方损失；

（3）擅自改变实验室用途。

6.2违约赔偿计算方法

违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总额。

6.3违约争议解决

违约争议应通过友好协商解决，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一部分：合同如下：

第七条争议解决

7.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

无。

7.3争议解决期限

争议解决期限为自争议发生之日起[争议解决期限]日内。

第八条合同附件

8.1附件一：实验室设施清单

[详细列出实验室