2025版智能化办公楼综合服务及设施维护合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版智能化办公楼综合服务及设施维护合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2相关术语

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.服务范围

3.1建筑设施维护

3.2设备设施维护

3.3环境与能源管理

3.4安全与应急管理

4.服务内容

4.1定期检查与维修

4.2紧急维修与抢修

4.3设备更新与改造

4.4安全设施配置与维护

5.服务期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

5.3续约条件

6.服务费用

6.1服务费用标准

6.2费用支付方式

6.3费用调整机制

7.质量保证

7.1服务质量标准

7.2质量监控与评估

7.3质量改进措施

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.通知与通讯

12.1通知方式

12.2通讯地址

12.3通知送达

13.合同附件

13.1附件一：服务内容清单

13.2附件二：服务费用明细表

13.3附件三：质量保证措施

14.其他条款

14.1合同生效日期

14.2合同变更与补充

14.3合同解释权

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“智能化办公楼”指本合同约定的甲方拥有的，采用智能化技术和管理手段的办公楼。

1.1.2“综合服务”指本合同约定的乙方提供的包括但不限于设施维护、环境与能源管理、安全与应急管理等服务。

1.1.3“设施维护”指对智能化办公楼内的建筑设施、设备设施进行定期检查、维修、更新与改造。

1.1.4“环境与能源管理”指对智能化办公楼内的环境质量、能源消耗进行监控、优化和管理。

1.1.5“安全与应急管理”指对智能化办公楼内的安全设施、应急预案进行配置、维护和演练。

1.2相关术语

1.2.1“甲方”指本合同约定的拥有智能化办公楼的业主单位。

1.2.2“乙方”指本合同约定的提供智能化办公楼综合服务及设施维护的单位。

2.合同双方

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：____________________

2.1.2甲方地址：____________________

2.1.3甲方联系人：____________________

2.1.4甲方联系电话：____________________

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：____________________

2.2.2乙方地址：____________________

2.2.3乙方联系人：____________________

2.2.4乙方联系电话：____________________

3.服务范围

3.1建筑设施维护

3.1.1对智能化办公楼内的墙体、地面、门窗等进行日常维护和定期检查。

3.1.2对智能化办公楼内的电梯、消防设施、给排水系统等进行定期检查和维护。

3.2设备设施维护

3.2.1对智能化办公楼内的空调、照明、通讯设备等进行定期检查和维护。

3.2.2对智能化办公楼内的消防设备、安全监控系统等进行定期检查和维护。

3.3环境与能源管理

3.3.1对智能化办公楼内的空气质量、噪音、温度等进行监测和调节。

3.3.2对智能化办公楼内的能源消耗进行监控和优化，提高能源利用效率。

3.4安全与应急管理

3.4.1对智能化办公楼内的安全设施进行配置和维护。

3.4.2制定应急预案，并定期组织演练，提高应对突发事件的能力。

4.服务内容

4.1定期检查与维修

4.1.1乙方每月对智能化办公楼内的设施设备进行一次全面检查。

4.1.2乙方在发现设施设备故障时，及时进行维修或更换。

4.2紧急维修与抢修

4.2.1乙方接到紧急维修报告后，1小时内到达现场进行处理。

4.2.2乙方确保紧急维修工作在24小时内完成。

4.3设备更新与改造

4.3.1乙方根据智能化办公楼的发展需求，提出设备更新与改造方案。

4.3.2甲方审批后，乙方负责实施设备更新与改造工作。

4.4安全设施配置与维护

4.4.1乙方根据国家相关安全标准，为智能化办公楼配置必要的安全设施。

4.4.2乙方负责安全设施的日