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共用店铺租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方使用，乙方承租店铺从事经营活动的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的店铺位于__________，店铺建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

1.2甲方向乙方出租的店铺已取得合法的产权证明，甲方保证所出租的店铺不存在任何产权纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应在本合同租赁期满前__________日内，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，甲方应按照以下方式向乙方收取租金：

（1）每月租金为人民币__________元整；

（2）乙方应于每月的__________日前将当月租金支付给甲方。

3.2乙方应按约定的租金支付方式向甲方支付租金，逾期支付的，应按每日万分之__________向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应按照店铺的实际用途合法经营，不得擅自改变店铺的用途。

4.2乙方应爱护租赁物，保持店铺的整洁、完好，对租赁物进行日常维护和保养。

4.3租赁期满或乙方提前解除本合同时，乙方应将店铺恢复原状，并按甲方的要求进行清理。

五、违约责任

5.1如甲方未能按约定时间交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.2如乙方未能按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

5.3如乙方违反本合同约定，擅自改变店铺用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房产证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.本合同补充协议（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方使用，乙方承租店铺从事经营活动，丙方作为第三方参与并提供相关服务，三方达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的店铺位于__________，店铺建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

1.2甲方向乙方出租的店铺已取得合法的产权证明，甲方保证所出租的店铺不存在任何产权纠纷。

二、丙方责任及权利

2.1丙方负责为乙方提供店铺装修、设备安装、运营指导等综合服务。

2.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方按照约定合法经营。

2.3丙方有权根据市场情况调整服务内容，但需提前通知乙方。

2.4丙方对乙方经营过程中产生的纠纷不承担任何责任。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应在本合同租赁期满前__________日内，另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期内，甲方应按照以下方式向乙方收取租金：

（1）每月租金为人民币__________元整；

（2）乙方应于每月的__________日前将当月租金支付给甲方。

4.2乙方应按约定的租金支付方式向甲方支付租金，逾期支付的，应按每日万分之__________向甲方支付滞纳金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，应按照店铺的实际用途合法经营，不得擅自改变店铺的用途。

5.2乙方应爱护租赁物，保持店铺的